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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 2ème trim. 2026
À partir de 174 000€
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Appartements neufs à Lormont - réf. 7190

Les avantages du programme

Taux de TVA 5,5%
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
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2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartement neuf 2 pièces à partir de 174 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2026
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 247 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2026
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 339 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2026
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2026 à partir de 174 000€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2026 à partir de 247 000€
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2026 à partir de 339 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 132 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé à Lormont, une commune dynamique et en plein essor, ce programme offre un cadre de vie privilégié. Proche de Bordeaux, cette commune offre un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Ses nombreux commerces, écoles et services de proximité font de Lormont un lieu de vie idéal pour les familles et les actifs. La présence du parc de l’Ermitage Sainte-Catherine, l’un des plus beaux espaces verts de la Métropole, fera également le bonheur des amoureux de la nature.

Localisation de la résidence

Cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles en moins de 5 minutes de voiture, tout comme le lycée Jacques Brel et le collège Michel de Montaigne. Pour vos courses, plusieurs supermarchés sont à proximité, dont un Aldi à 4 minutes de voiture. Un grand centre commercial se trouve également à 5 minutes de voiture pour les envies shopping. La ligne de tramway A est facilement accessible, en un quart d’heure de marche, permettant d’accéder rapidement au centre-ville de Bordeaux.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Lormont est composé de 3 bâtiments et propose 132 lots. Les appartements disponibles vont du T2 au T4, avec des surfaces allant de 42.39 m² à 86.11 m². Avec d’excellents DPE, ils sont très économes en énergie. La résidence, qui dispose d’un architecture exceptionnelle, est construite dans un parc. Elle met la nature à l’honneur avec de grands espaces verts paysagers traversés de chemins piétons. Elle dispose de places de stationnement extérieures, pour certaines couvertes, ainsi que d’un local à vélo. Son enceinte est clôturée et sécurisée par Visiophone Vigik.

Les appartements sont chauffés par un chauffage collectif économe et performant, la température de chacun d’entre eux pouvant être ajustée par thermostat d’ambiance. Les appartements sont livrés avec des salles de bain entièrement meublées, des cuisines équipées, et de grands espaces de rangements complétés par des celliers. Chacun d’entre eux est prolongé par un espace extérieur privatif, qui peut être un jardin en rez-de-chaussée, ou bien un balcon ou une terrasse en étage.

Le mot de l'architecte

Réminiscence contemporaine en symbiose avec un environnement naturel exceptionnellement préservé et propice à la déambulation, cette résidence fait le lien entre la qualité de vie intérieure et extérieure.
De vastes balcons vitrés se projettent vers l’extérieur pour offrir aux résidents un large panorama sur la nature tout en préservant l’intimité de chaque logement.

Bernard Buhler — Agence Bernard Buhler

Environnement

  • Station de tramway à 15 minutes à pied
  • Centre commercial à 5 minutes de voiture
  • Écoles Maternelles à 8 minutes à pied
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
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Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 522€ 528€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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