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L'essentiel du programme

  • T3
Déjà livré
À partir de 255 000€
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Appartements neufs à Lormont - réf. 7122

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 3 pièces
À partir de
255 000€
Livraison 2T 2024
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 59 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
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L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Lormont jouit d'une situation privilégiée. Réputée pour son dynamisme et son attractivité, elle offre un cadre de vie plaisant à deux pas de Bordeaux. La commune se distingue par la qualité de vie qu'elle offre à ses résidents, avec une profusion de services, de commerces et d'établissements scolaires à portée de main.

Emplacement de la résidence

Ce programme neuf à Lormont bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité d'une multitude de services et d'équipements. À une courte distance à pied, vous trouverez des écoles comme le Lycée les Iris. Pour vos achats quotidiens, le Carrefour City est à seulement 6 minutes à vélo. Les passionnés de sport seront ravis de la proximité du Boxing Club Lormontais et du Vivre en forme. Pour vos moments de loisirs, le Parc Palmer et le Parc de l'Ermitage Sainte-Catherine sont facilement accessibles en voiture.

Présentation de la résidence

Ce projet immobilier comprend 2 bâtiments pour un total de 59 appartements neufs du T1 au T5, caractérisés par leur luminosité, leur architecture sobre et élégante. Chaque logement offre des prestations haut de gamme : balcon, cuisine aménagée (pour les petites surfaces), parking en extérieur, terrasse, volets roulants électriques, etc.

Intégralement axé sur la nature, le programme se distingue par son environnement végétal exceptionnel. Des sentiers piétonniers traversent la résidence, facilitant l'accès au jardin central et encourageant les interactions sociales. Un soin particulier a été apporté à l'architecture, notamment à la façade ouest qui s'ouvre largement sur un écrin de verdure grâce à des terrasses et loggias spacieuses, mesurant en moyenne plus de 12 m².

Environnement

  • Gare de Cenon, à 16 minutes à pied
  • Arrêt de bus Banlin, à 2 minutes à pied
  • Arrêt de bus Palombes, à 6 minutes à pied
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de 09h à 19h du lundi au samedi.
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  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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