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L'essentiel du programme

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À partir de 255 000€

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Appartements neufs à Lormont - réf. 7122

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

255 000€

Livraison 2T 2024

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
59 Logements
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Jardin commun paysager
Chauffage collectif
Visiophone
Faïence toute hauteur pièces d'eau

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L'équipement du logement

Terrasse
Terrasse en bois
Cuisine équipée
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Grès émaillé
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Nichée à Lormont, commune prisée de la métropole bordelaise, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique entre nature et vie urbaine. Située dans le quartier « Les Passerelles de Garonne », elle offre à ses habitants un environnement calme tout en restant connectée à l’effervescence de Bordeaux. Lormont séduit par sa vitalité économique, ses infrastructures modernes et son accès rapide aux principaux pôles d’activité et de loisirs de la région. Grâce à son réseau de transports performant, ses nombreux commerces et ses établissements scolaires de qualité, la commune offre un cadre de vie recherché, idéal pour les familles comme pour les actifs.

Un emplacement entre culture et nature

La résidence s’implante au cœur d’un secteur en plein renouveau, à proximité immédiate de la Garonne et de vastes espaces verts. Les familles apprécieront la proximité des écoles (École Condorcet, Collège Georges Lapierre, Lycée Elie Faure) accessibles en quelques minutes. Les amateurs de culture et de loisirs profiteront du Rocher de Palmer, de l’Espace Darwin ou encore de la Cité du Vin, tous situés à moins de 15 minutes à vélo.

Pour les courses du quotidien, le centre commercial Rive Droite (85 enseignes) et des commerces de proximité tels que Carrefour City ou Maison Jock sont facilement accessibles. Les parcs de l’Ermitage et de Palmer, véritables poumons verts, invitent à la détente à seulement quelques pas de la résidence.

Luminosité & espaces optimisés pour ces logements eco-friendly

Ce programme neuf à Lormont comprend 2 bâtiments pour un total de 59 appartements neufs du T1 au T5. Chaque logement a été dessiné pour offrir des volumes généreux, une luminosité optimale et un confort de vie remarquable. Les larges terrasses, loggias ou balcons (plus de 12 m² en moyenne) prolongent agréablement les espaces de vie vers l’extérieur. Un vaste jardin paysager en cœur d’îlot, des cheminements piétons, un local à vélos et un parking aérien complètent l’ensemble.

La résidence affiche une architecture sobre et élégante, qui se fond à merveille dans son environnement naturel. Les matériaux et équipements ont été sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité, pour garantir des logements économes en énergie (étiquette B du DPE) et personnalisables selon vos envies.

Chaque logement offre des prestations haut de gamme : balcon, cuisine aménagée (pour les petites surfaces), parking en extérieur, terrasse, volets roulants électriques, etc.

Autour de la résidence

Gare de Cenon, à 16 minutes à pied
Arrêt de bus Banlin, à 2 minutes à pied
Arrêt de bus Palombes, à 6 minutes à pied
Tramway A, station « La Buttinière » à 5 minutes à vélo
Station BatCub (navette fluviale) à 6 minutes à vélo
Accès rapide à la rocade/A630
À 5 minutes à pied du parc de l’Ermitage

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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4.9 /5

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