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Appartements Neufs Lormont - Ref 659

À partir de 296000 €
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Performance énergétique
Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.

Livraison 3ème trimestre 2021

STOCK ET PRIX :

Appartements 3 pièces à partir de 285 000€
Appartements 4 pièces à partir de 302 000€
Appartements 5 pièces à partir de 340 000€

Lormont est une ville de la rive droite de la Garonne. Longtemps laissée de côté à cause de sa situation géographique, la commune fait aujourd'hui l'objet d'un tout nouvel intérêt. Effectivement, les espaces marécageux ont disparu et de nouvelles terres constructibles sont désormais présentes.

La résidence se situe en retrait d'un important boulevard de la ville de Lormont. Tout près de votre lieu de vie se trouve une ligne de tramway qui vous permettra de rejoindre très rapidement l'ensemble des points d'intérêt de la ville ainsi que de l'agglomération bordelaise.

Une résidence de 97 appartements neufs

L'enceinte de la résidence est entièrement sécurisé. Son accès se fait par le biais d'un badge d'accès ou d'un digicode. Des places de stationnements sont présentes au sous-sol du complexe immobilier. En cœur d'îlot, se trouve un jardin commun paysager accessible à l'ensemble des habitants de la structure.

Équipement de la résidence

  • résidence sécurisée,
  • stationnements en sous-sol,
  • halls d'entrée élégants,
  • jardin commune paysager.

Des logements confortables et idéalement aménagés

L'ensemble des 97 appartements neufs ont été étudiés pour capter un maximum de lumière naturelle. Pour cela, de grandes baies vitrées vous permettent de vous rendre sur votre terrasse, ou balcon et vous invitent à apprécier l'agréable vue sur les espaces verts de la résidence. Autrement, les pièces telles la cuisine ou la salle de bains sont entièrement aménagées et équipées. Ces pièces importantes vous permettront d'effectuer une prise en main encore plus rapide de votre nouveau lieu de vie.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage 45x45 cm,
    • cuisine équipée,
    • grandes baies vitrées,
    • terrasse ou balcon en guise d'extérieur,
    • double vitrage isolant,
    • rangements.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage avec faïence assortie,
    • radiateur sèche-serviette.
  • Chambre :
    • parquet stratifié,
    • rangement.

Environnement

  • arrêt navette fluviale,
  • tramway ligne A à proximité,
  • arrêt de bus à 50 mètres,
  • centre de Lormont à 2 minutes,
  • centre-ville de Bordeaux à 10 minutes,
  • aéroport à 15 minutes.

 

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Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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