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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2025

À partir de 186 000€

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Appartements neufs à Lormont - réf. 6962

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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

186 000€

Livraison 4T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 2 pièces

À partir de

237 000€

Livraison 4T 2025

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

293 000€

Livraison 4T 2025

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Appartements neufs 4 pièces

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330 000€

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Zoom sur la résidence

3 Bâtiments
95 Logements
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
BBC
Chauffage collectif
Visiophone
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Sol vinyle
Parking couvert
Label RE2020
Interphone Vigik

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L'équipement du logement

Terrasse
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Loggia
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Lormont est une commune du nord-est de Bordeaux, située sur la rive droite de la Garonne juste au-dessus du quartier Brazza. Cette commune résidentielle profite d'un certain patrimoine historique et culturel, ainsi que de sa situation privilégiée en bord de fleuve, favorisant le transport de marchandises via son port de pêche.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Lormont se situe dans la continuité du quartier bordelais de Brazza, en bord de Garonne. La résidence fait partie du projet d'aménagement les Passerelles de Garonne, profitant d'un environnement naturel privilégié de 5,3 hectares. Située à seulement deux minutes du Parc de l'Ermitage et de son circuit de randonnée, la résidence est résolument tournée vers la verdure.

Au pied de la résidence se trouve un arrêt de bus desservi par 5 lignes différentes, et le tramway A est accessible en 18 minutes à pied du côté de la commune voisine de Cenon. À deux pas du nouveau quartier Brazza en plein réaménagement et de Cenon, les commerces sont accessibles facilement.

Description de la résidence

Cette résidence neuve se compose de 95 logements neufs répartis sur 3 bâtiments aux lignes contemporaines et épurées. Chaque bâtiment dispose d'un local à vélo et d'un parking couvert au rez-de-chaussée. Du studio au 5 pièces, les logements sont spacieux et bénéficient d'une belle exposition qui favorise la luminosité toute l'année. Les derniers étages disposent d'appartements en attique avec de généreuses terrasses plein ciel, certains étant en duplex.

Les prestations sont soignées, on retrouve notamment un système de chauffage collectif, de la peinture lisse sur les murs et plafonds, une isolation renforcée grâce à un double vitrage et à la nouvelle norme RE2020, ou encore un système de domotique permettant de contrôler notamment le thermostat d'ambiance et les volets roulants électriques.

Environnement

Gare St Jean : 12 min de route
Aéroport : 20 min de route
Navette fluviale : 6 minutes en vélo

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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