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Pourquoi choisir un programme neuf à Bordeaux centre ?

Votre appartement à Bordeaux se trouve dans ces quartiers, situés à l’ouest du cœur historique girondin ont connu dans les années 70 un vaste programme de rénovation. Ceci explique cette architecture géométrique atypique pour la ville de Bordeaux. Véritables quartiers d’affaires et administratifs, ils concentrent un grand nombre de services publics (Communauté urbaine de Bordeaux, préfecture de la région Aquitaine, Conseil Général de la Gironde, commissariat de police, Poste centrale, Trésor public, …) ainsi qu’une offre hôtelière très développée. Le grand centre commercial et ses boutiques en tout genre favorisent également l’activité économique et le dynamisme de ces quartiers. Par ailleurs, chacun trouvera ici ce dont il a besoin. Les amoureux de calme et de nature pourront se prélasser dans les nombreux verts qu’ils regroupent. Les sportifs profiteront d’une large palette de disciplines et d’équipements. Pour se divertir, chacun pourra découvrir les trésors historiques et établissements culturels de ces quartiers. Les personnes souhaitant profiter du dispositif Pinel ou du prêt à taux zéro trouveront ici tous les atouts pour posséder un patrimoine immobilier de qualité !

  • Emplacement stratégique à proximité immédiate de l’hyper-centre bordelais
  • Excellente desserte par les transports en commun
  • Commerces et services de proximité
  • Riche tissu culturel

Trouvez votre logement neuf dans des quartiers urbains et actifs de Bordeaux

Les familles à la recherche de leur résidence principale apprécieront la proximité des commerces, des écoles, de la poste, des banques, de la bibliothèque, de la patinoire, du bowling, des salles de concert et de sports rendant ainsi leur quotidien agréable et pratique. Très actif dans la journée, le quartier offre aussi des espaces de détente et de loisirs : le square Charles de Gaulle et sa fontaine offrent verdure, aires de jeux, et fraicheur en été. Avec des associations proposant des échecs, du yoga, du water-polo, du karaté, du tennis, ou encore du football, vous trouverez forcément une activité qui vous correspond. Les programmes immobiliers neufs rajeunissent et complètent l’offre de logements déjà existante. Bien que moderne, le quartier renferme un patrimoine historique riche tel que l’Eglise Saint-Bruno, 1ère église baroque construite à Bordeaux, la Cathédrale Saint-André, inscrite au patrimoine mondial des chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle et le Palais de justice qui date du 19ème siècle.

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Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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