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L’immobilier neuf à Bordeaux : nos experts passent sur France 2 !

Appartements Neufs Bordeaux Lac - Ref 672

À partir de 195000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.

Livraison 1er trimestre 2020

STOCK ET PRIX :

Appartements 2 pièces à partir de 195 000€
Appartements 3 pièces à partir de 243 000€
Appartements 4 pièces à partir de 272 000€
Appartements 5 pièces à partir de 395 000€

Bordeaux-Lac est un quartier du nord de la ville. Réputé pour ses espaces naturels et son cadre de vie résidentiel, le quartier dispose d'une atmosphère campagnarde, où la proximité avec le grand lac et le parc floral de 33 hectares ne font que renforcer le cadre bucolique du quartier Bordeaux-Lac.

Situation de la résidence

C'est au sein de l'écoquartier Ginko que se trouve ce nouveau complexe immobilier. Construit sur une ancienne zone marécageuse, l'élaboration de cet écoquartier constitue l'un des projets urbains phare de Bordeaux 2030. Ginko s'adapte aux modes de vie actuels et répond aux besoins d'une ville en pleine croissance. La résidence se situe, alors, à seulement 15 minutes en tramway du centre historique bordelais.

Environnement

  • aéroport de Bordeaux-Métropole à 15 minutes,
  • centre commerçant et commerces à proximité,
  • lac et parc pour enfant à proximité,
  • tram ligne C à 20 minutes,
  • tramway tout près de la résidence,
  • centre culturel au coeur de Ginko.

Le mot de l'architecte

"Situé en amorce du futur centre urbain de l'éco-quartier Ginko, l'îlot Apostrophe concilie un mode de vie urbain, à proximité directe des commerces et de la station de tramway, en même temps qu'un mode de vie nature, au sein d'un îlot-jardin. L'ensemble des immeubles offre de belles vues sur cet espace paysager de grande qualité, agrémenté d'espaces ludiques tels que "le jardin des bosses" ou méditation comme "la terrasse des voisins". Les logements s'ouvrent largement sur ces étendues de nature, proposant de nombreux duplex aux terrasses privatives en contact avec la nature. Enfin, les niveaux d'attiques accueilleront un ensemble de duplex aux surfaces extérieures généreuses, véritables jardins sur le toit."

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • visiophone main libre,
    • double-vitrage,
    • peinture lisse blanche aux murs et aux plafonds,
    • choix du carrelage,
    • logement connecté,
    • terrasse à ciel ouvert ou balcon en guise d'extérieur.
  • Salle de bains :
    • WC suspendus,
    • meuble vasque suspendu,
    • receveur de douche extra-plat,
    • radiateur sèche-serviette.
  • Chambre :
    • espace de rangement.

 

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Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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