En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Ville ou quartiersLocalisation

Choisissez une ville ou un quartier et trouvez le bien ideal

Quartiers

Villes

Types de bienTypes de bien
PiècesNombre de pièces
LivraisonDate de livraison
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

x3 Voir la galerie
< Retour à la liste

Appartements neufs à Lac - réf. 5399

Ajouter aux favoris

L'essentiel du programme

Prix à partir de 178 800€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
74
Logements
Livraison
2ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 178 800€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 247 900€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 318 800€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 178 800€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 247 900€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 318 800€
Plan T4
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 74 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Résidence clôturée
  • Digicode

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

L'écoquartier Ginko prend place au sein du quartier Bordeaux-Lac. Ginko dessine un nouveau mode de vie qui sera plus proche et plus respectueux de l'environnement. Pour cela, au coeur du quartier, des sentiers réservés aux circulations douces sont proposés. De même, les modes de transports en commun sont mis en avant.

À ce titre, la résidence se situe à deux pas du lac et est présent à proximité de nombreux commerces, d'arrêts de bus et d'un tramway. Le centre commercial Auchan se trouve à seulement 400 mètres du projet immobilier.

Descriptif de la résidence

Ce programme neuf à Bordeaux-Lac se compose de 74 logements neufs. Ils sont tous répartis au sein de deux bâtiments de 9 étages. Les lignes architecturales sont modernes et contemporaines. Effectivement, les façades sont couvertes d'un enduit blanc et elles présentent des différences de volumes offrant un caractère à la structure.

Le complexe immobilier est entièrement sécurisé et clôturé. Un parking est présent au sous-sol de la résidence. Il vous permet de garer votre véhicule personnel en toute sécurité.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • carrelage,
    • rangement,
    • peinture lisse blanche,
    • double-vitrage,
    • volets roulants électriques,
    • cuisine équipée.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage avec faïence assortie,
    • cabine de douche ou baignoire selon les lots.
  • Chambre :
    • placard,
    • revêtement stratifié.

Environnement

  • centre commerçant et commerces à proximité,
  • aéroport à 15 minutes,
  • gare de Bordeaux à 20 minutes en tramway,
  • tramway au pied de la résidence,
  • lac à 80 mètres.

Le mot de l'architecte

"Ces nouveaux logements viennent occuper la lisière sud de l’Ecoquartier Ginko, ils s’ouvrent sur leur environnement paysager dont le parc Bühler, véritable poumon vert du secteur. Cette opération a été conçue afin de valoriser les qualités spatiales des appartements, si bien que chaque logement bénéficie d’une double orientation.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Consultez-nous avant de vous engager

Vous souhaitez
Vous allez être recontacter à propos de vos
    Ou directement par téléphone au
    9h - 19h / lun.- sam.