- T3
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Appartements neufs à Lac - réf. 5399
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- T4
Taux de TVA 5,5%
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Logements disponibles au 1er novembre (1)
Appartements neufs 3 pièces* à partir de 247 900 € de 65.54 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Loggia
- Loggia
Appartements neufs 4 pièces entre 318 800 € et 339 000 € de 83.53 m² à 86.52 m²
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La résidence & son environnement
L'écoquartier Ginko prend place au sein du quartier Bordeaux-Lac. Ginko dessine un nouveau mode de vie qui sera plus proche et plus respectueux de l'environnement. Pour cela, au coeur du quartier, des sentiers réservés aux circulations douces sont proposés. De même, les modes de transports en commun sont mis en avant.
À ce titre, la résidence se situe à deux pas du lac et est présent à proximité de nombreux commerces, d'arrêts de bus et d'un tramway. Le centre commercial Auchan se trouve à seulement 400 mètres du projet immobilier.
Descriptif de la résidence
Ce programme neuf à Bordeaux-Lac se compose de 74 logements neufs. Ils sont tous répartis au sein de deux bâtiments de 9 étages. Les lignes architecturales sont modernes et contemporaines. Effectivement, les façades sont couvertes d'un enduit blanc et elles présentent des différences de volumes offrant un caractère à la structure.
Le complexe immobilier est entièrement sécurisé et clôturé. Un parking est présent au sous-sol de la résidence. Il vous permet de garer votre véhicule personnel en toute sécurité.
Prestations du bien neuf
- Pièce de vie :
- carrelage,
- rangement,
- peinture lisse blanche,
- double-vitrage,
- volets roulants électriques,
- cuisine équipée.
- Salle de bains :
- radiateur sèche-serviette,
- meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
- carrelage avec faïence assortie,
- cabine de douche ou baignoire selon les lots.
- Chambre :
- placard,
- revêtement stratifié.
Environnement
- centre commerçant et commerces à proximité,
- aéroport à 15 minutes,
- gare de Bordeaux à 20 minutes en tramway,
- tramway au pied de la résidence,
- lac à 80 mètres.
Les prestations du programme
Le mot de l'architecte
"Ces nouveaux logements viennent occuper la lisière sud de l’Ecoquartier Ginko, ils s’ouvrent sur leur environnement paysager dont le parc Bühler, véritable poumon vert du secteur. Cette opération a été conçue afin de valoriser les qualités spatiales des appartements, si bien que chaque logement bénéficie d’une double orientation.
un conseiller vous rapelle sous 24h
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Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
G. P. | le 3 Juillet 2025 -
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Lola M. | le 4 Juin 2025 -
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Sylvain A. | le 13 Mai 2025 -
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Jordan L. | le 2 Mai 2025 -
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Ines B. | le 18 Avril 2025 -
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Loïc R. | le 4 Mars 2025 -
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina
5/5
Jérémy L. | le 3 Mars 2025
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