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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 3ème trim. 2022
À partir de 178 800€

Appartements neufs à Lac - réf. 5399

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 74 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

L'écoquartier Ginko prend place au sein du quartier Bordeaux-Lac. Ginko dessine un nouveau mode de vie qui sera plus proche et plus respectueux de l'environnement. Pour cela, au coeur du quartier, des sentiers réservés aux circulations douces sont proposés. De même, les modes de transports en commun sont mis en avant.

À ce titre, la résidence se situe à deux pas du lac et est présent à proximité de nombreux commerces, d'arrêts de bus et d'un tramway. Le centre commercial Auchan se trouve à seulement 400 mètres du projet immobilier.

Descriptif de la résidence

Ce programme neuf à Bordeaux-Lac se compose de 74 logements neufs. Ils sont tous répartis au sein de deux bâtiments de 9 étages. Les lignes architecturales sont modernes et contemporaines. Effectivement, les façades sont couvertes d'un enduit blanc et elles présentent des différences de volumes offrant un caractère à la structure.

Le complexe immobilier est entièrement sécurisé et clôturé. Un parking est présent au sous-sol de la résidence. Il vous permet de garer votre véhicule personnel en toute sécurité.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • carrelage,
    • rangement,
    • peinture lisse blanche,
    • double-vitrage,
    • volets roulants électriques,
    • cuisine équipée.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage avec faïence assortie,
    • cabine de douche ou baignoire selon les lots.
  • Chambre :
    • placard,
    • revêtement stratifié.

Environnement

  • centre commerçant et commerces à proximité,
  • aéroport à 15 minutes,
  • gare de Bordeaux à 20 minutes en tramway,
  • tramway au pied de la résidence,
  • lac à 80 mètres.

Le mot de l'architecte

"Ces nouveaux logements viennent occuper la lisière sud de l’Ecoquartier Ginko, ils s’ouvrent sur leur environnement paysager dont le parc Bühler, véritable poumon vert du secteur. Cette opération a été conçue afin de valoriser les qualités spatiales des appartements, si bien que chaque logement bénéficie d’une double orientation.

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Programme neuf réf.5400 Bordeaux : Caudéran

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
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Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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