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Appartements Neufs Bordeaux les Chartrons - Ref 773

À partir de 206000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.

Livraison 4ème trimestre 2021

STOCK ET PRIX :

Appartements 2 pièces à partir de 206 000€
Appartements 3 pièces à partir de 299 500€
Appartements 4 pièces à partir de 375 000€
Appartements 5 pièces à partir de 581 000€

Les Chartrons est un quartier bordé par la Garonne, au nord du centre historique bordelais. Ce secteur est prisé et propose la qualité des infrastructures et des espaces verts qui y sont présents.

Localisation de la résidence

Le programme immobilier se construit au croisement de deux rues du quartier des Chartrons. L'environnement est riche en commodités et en commerces de proximité. Par ailleurs, les bords de la Garonne sont à un peu plus d'un kilomètre. Le quai des Chartrons est desservi par une station de tramway et de nombreux commerces, restaurants et boutiques y sont installés.

Description de la résidence

La résidence est le fruit d'une ambition forte dédiée au confort et à l'épanouissement de tous. Il répond de manière concertée aux nouvelles attentes des citadines, mais également à des exigences écologiques et à celles d'une qualité architecturales pérenne. Le renouveau s'affirme, en outre, en apportant une nouvelle dynamique au quartier.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • cuisine équipée,
    • peinture lisse blanche,
    • rangements,
    • double vitrage,
    • terrasse en lames de bois en guise d'extérieur,
    • menuiseries en PVC.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • cabine de douche ou baignoire selon les lots,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • placards avec étagères et penderies,
    • revêtement de sol stratifié.

Environnement

  • école maternelle à moins de 10 minutes,
  • restaurants et commerces à moins de 10 minutes,
  • lignes de bus à 10 minutes à pied,
  • supermarché et pharmacie à 5 minutes à pied,
  • berges de la Garonne à 1 km.

Le mot de l'architecte

" L’opération étant située dans un contexte urbain en pleine mutation, la prégnance de l’architecture et du paysage est fondamentale afin de tenir le projet dans un tissu aujourd’hui distendu et manquant souvent de qualité. L’agencement des volumétries bâties, condensées en rive d’espace public afin de reconstituer une façade cohérente, permet de générer en cœur d’îlot, un parc généreusement dimensionné. L’une des volontés principales dans la composition de la résidence, est la recherche d’un parfait équilibre entre le monde végétal et l’architecture."

 

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Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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