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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2026

À partir de 225 000€

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Maisons neuves et appartements neufs aux Chartrons - réf. 7499
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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

225 000€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 2 pièces

À partir de

295 000€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

430 000€

Livraison 4T 2026

Surface & plans

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Maisons neuves 5 pièces

À partir de

990 000€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
9 Logements
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Jardins privatifs
Résidence clôturée
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Carrelage 60 par 60
Label RE2020

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L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Balcon
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, ce programme bénéficie d'un emplacement idéal. Ce secteur dynamique et culturel est réputé pour ses boutiques, ses cafés et ses galeries d'art. À quelques minutes du centre-ville, il offre un cadre de vie agréable et pratique. La proximité avec la métropole bordelaise garantit un accès facile aux nombreuses opportunités professionnelles et culturelles de la région.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires, dont l'École de Communication Bordeaux - ISEG à 10 minutes à pied et l'École Primaire Balguerie à seulement 6 minutes. Pour vos courses, le supermarché Auchan est accessible en 6 minutes de marche. Les amateurs de culture apprécieront la proximité du Musée du Vin et du Négoce de Bordeaux, situé à 10 minutes à pied.

Pour vos moments de détente, le parc Place Picard est à seulement 8 minutes de marche. De plus, le tramway ligne C est accessible en 5 petites minutes à pied.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Chartrons se distingue par son architecture moderne et élégante, intégrée harmonieusement dans le paysage urbain des Chartrons. Il propose des appartements neufs et des maisons neuves, allant du T2 au T5, et dotés d'espaces extérieurs privatifs pour profiter du climat bordelais.

Le stationnement est facilité par un parking sécurisé en RDC. La résidence répond aux normes RE2020, garantissant une efficacité énergétique optimale grâce à l'utilisation de pompes à chaleur. Les espaces verts paysagers et les jardins privatifs ajoutent une touche de nature et de sérénité à l'ensemble. Les prestations de standing incluent des parquets dans les chambres et des cuisines équipées, assurant un confort de vie supérieur.

Environnement

Station de tramway (Émile Counord), 5 minutes à pied
Gare de Bordeaux Saint-Jean, 15 minutes en voiture
Aéroport de Bordeaux-Mérignac, 25 minutes en voiture

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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