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Maisons neuves et appartements neufs aux Chartrons - réf. 5845

L'essentiel du programme

Prix à partir de 295 000€
Typologies disponibles
  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
20
Logements
Livraison
3ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 295 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 322 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 600 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
Plan T3
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Maison neuve 4 pièces à partir de 777 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
Plan T4
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Maison neuve 5 pièces à partir de 1 130 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
Plan T5
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 3ème trim. 2023 à partir de 295 000€
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2023 à partir de 322 000€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2023 à partir de 600 000€
Plan T3
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Maison neuve 4 pièces 3ème trim. 2023 à partir de 777 000€
Plan T4
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Maison neuve 5 pièces 3ème trim. 2023 à partir de 1 130 000€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 20 Logements
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Grès cérame Grès cérame
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Fief historique des négociants en vin, le quartier des Chartrons a été marqué par son passé commerçant. Apprécié pour son charme typique de la Belle Endormie ainsi que ces petits bars et restaurants animés, c’est aussi un quartier très prisé sur le marché immobilier. Attelé au quartier Bassin à Flot, il est desservi par le tramway ainsi que le bus. Agréablement bordé par la Garonne en rive gauche, le quartier est particulièrement apprécié pour son emplacement.

Localisation de la résidence

C’est à l’extrémité du quartier des Chartrons que viendra s’édifier la résidence, à quelques pas de la fameuse Cité du Vin. Tout se trouve à proximité immédiate de ce nouveau lieu de vie : commerces, restaurants, bars, écoles, pharmacies mais aussi équipements sportifs et espaces verts comme la place Lewis Brown et le parc Chante Grillon.

Description de la résidence

Ce programme neuf aux Chartrons propose 20 logements dont 6 maisons et 14 appartements du 2 au 5 pièces triplex. Ce sont des prestations de qualité qui sont proposées ici, notamment un ascenseur, des places de parking pour chaque logement, belle hauteur sous plafond, systèmes de sécurité (vidéophone et digicode), revêtements élégants, douche carrelée à l’italienne, placards aménagés et espaces extérieurs types loggias et terrasses.

Petit plus, en R+4, un appartement de 157 m² se prolonge par une double terrasse dont une au dernier étage avec espace jacuzzi et vue d’exception sur Bordeaux.

Environnement

  • supermarché à 260 mètres,
  • arrêt de bus à 450 mètres,
  • collège à 500 mètres
  • Parc du Chante Grillon à 600 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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