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Maisons neuves et appartements neufs aux Chartrons - réf. 5845

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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

295 000€

Livraison 3T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 2 pièces

À partir de

322 000€

Livraison 3T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

600 000€

Livraison 3T 2023

Surface & plans

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Maisons neuves 4 pièces

À partir de

777 000€

Livraison 3T 2023

Surface & plans

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Maisons neuves 5 pièces

À partir de

1 130 000€

Livraison 3T 2023

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
20 Logements
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Chauffage collectif
Résidence clôturée
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Carrelage 60 par 60
Parquet pièces de vie
Parking couvert

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Grès cérame
Loggia
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Fief historique des négociants en vin, le quartier des Chartrons a été marqué par son passé commerçant. Apprécié pour son charme typique de la Belle Endormie ainsi que ces petits bars et restaurants animés, c’est aussi un quartier très prisé sur le marché immobilier. Attelé au quartier Bassin à Flot, il est desservi par le tramway ainsi que le bus. Agréablement bordé par la Garonne en rive gauche, le quartier est particulièrement apprécié pour son emplacement.

Localisation de la résidence

C’est à l’extrémité du quartier des Chartrons que viendra s’édifier la résidence, à quelques pas de la fameuse Cité du Vin. Tout se trouve à proximité immédiate de ce nouveau lieu de vie : commerces, restaurants, bars, écoles, pharmacies mais aussi équipements sportifs et espaces verts comme la place Lewis Brown et le parc Chante Grillon.

Description de la résidence

Ce programme neuf aux Chartrons propose 20 logements dont 6 maisons et 14 appartements du 2 au 5 pièces triplex. Ce sont des prestations de qualité qui sont proposées ici, notamment un ascenseur, des places de parking pour chaque logement, belle hauteur sous plafond, systèmes de sécurité (vidéophone et digicode), revêtements élégants, douche carrelée à l’italienne, placards aménagés et espaces extérieurs types loggias et terrasses.

Petit plus, en R+4, un appartement de 157 m² se prolonge par une double terrasse dont une au dernier étage avec espace jacuzzi et vue d’exception sur Bordeaux.

Environnement

supermarché à 260 mètres,
arrêt de bus à 450 mètres,
collège à 500 mètres
Parc du Chante Grillon à 600 mètres.

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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