En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
outils
Démarrer votre recherche
Retour carte Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

x3 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 1er trim. 2023
À partir de 315 200€

Appartements neufs aux Chartrons - réf. 5430

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 315 200€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 414 200€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 497 700€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 1er trim. 2023 à partir de 315 200€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2023 à partir de 414 200€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 1er trim. 2023 à partir de 497 700€
Plan T4
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 27 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Grand Parc - Chartrons est un quartier tout près du cœur historique. Bordé à l'Est par la Garonne, Les Chartrons sont prisés pour le cadre de vie proposer. En outre, ligne de tramway, commerces de proximité et berges du fleuve, tout est présent pour assurer un confort de vie optimal.

La résidence se situe dans une rue perpendiculaire de la Cours Edouard Vaillant. Elle prend place à seulement 260 mètres du Quai de Bacalan et de la ligne de tramway. De nombreux commerces sont implantés le long du quai et ils parviennent à répondre à l'ensemble des besoins Bordelais.

Descriptif de la résidence

Ce programme neuf à Bordeaux les Chartrons dispose de seulement 27 appartements neufs. Du T2 au T5, c'est un grand choix de typologies qui sont proposés pour répondre à l'ensemble des besoins de tous. Les immeubles sont construits en R+3. Ils arborent une architecture moderne. Les immeubles prennent des formes cubiques et ils présentent des lignes architecturales contemporaines. Effectivement, les façades sont couvertes d'un enduit gris et les logements s'ouvrent sur des balcons.

Environnement

  • station de trawmay à 300 mètres,
  • supermarché à 475 mètres,
  • restaurants à 250 mètres,
  • arrêt de bus à 250 mètres,
  • berges de la Garonne à 500 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et profitez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez