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Appartements Neufs Bordeaux Caudéran - Ref 746

À partir de 215000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.

Livraison 4ème trimestre 2021

STOCK ET PRIX :

Appartements 2 pièces à partir de 215 000€
Appartements 3 pièces à partir de 345 000€
Appartements 4 pièces à partir de 465 000€
Appartements 5 pièces à partir de 720 000€

Caudéran est un quartier situé à l'Ouest de Bordeaux. Ce secteur est prisé par les jeunes familles qui souhaitent vivre au sein de la Perle de l'Aquitaine, tout en étant préservé de l'agitation du centre historique de Bordeaux.

La résidence se trouve en retrait de la rue Stéhélin, à 130 mètres de l'arrêt de bus "Domion". Le centre du quartier Caudéran se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre animé du quartier. Le centre ville de Bordeaux est facilement accessible en seulement 15 minutes en vélo, le parc bordelais, quant à lui, est joignable en 9 minutes. Les commerces les plus proches sont situés à seulement 550 mètres de votre projet immobilier.

Description de la résidence

Le programme immobilier est fondamentalement contemporain. Il arbore une silhouette originale en forme de ramification. Cette configuration adoucit les volumes et développe une entrée ouverte et davantage accueillante. Le programme immobilier est construit sur 3 étages et les lignes architecturales déclinent un camaïeu de teintes naturelles tirant entre le brun, le vert et le bronze. La résidence déploie des logements dont les typologies sont de 2 à 5 pièces. Un grand choix qui saura répondre à tous les modes de vie.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • cuisine équipée,
    • menuiserie en aluminium,
    • grande baie vitrée,
    • loggia, terrasse ou balcon en guise d'extérieur,
    • volets roulants métalliques,
    • carrelage élégant comme revêtement de sol.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • cabine de douche ou baignoire selon les lots,
    • radiateur sèche-serviette.
  • Chambre :
    • placards avec penderies et étagères.

Environnement

  • centre de Caudéran à 10 minutes,
  • établissement scolaire à 2 minutes,
  • équipements sportifs à 5 minutes,
  • centre de Bordeaux à 13 minutes en vélo,
  • parc Bordelais à 9 minutes en vélo.

 

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LOI PINEL 2019

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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