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Appartements Neufs Bordeaux Les Capucins - Ref 789

À partir de 296000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.

Livraison 4ème trimestre 2021

STOCK ET PRIX :

Appartements 2 pièces à partir de 296 000€
Appartements 3 pièces à partir de 441 000€
Appartements 4 pièces à partir de 535 000€
Appartements 5 pièces à partir de 682 000€

Les Capucins est un quartier du centre-ville de Bordeaux. Il abrite la porte de l'Aquitaine et regorge de commerces de proximité, de commodités ainsi que de services à la personne.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier se trouve dans un environnement riche en commodités et en commerces de proximité. Effectivement, les enseignes commerciales les plus proches sont à moins de 50 mètres de votre nouveau lieu de vie. Par ailleurs, des lignes de bus circulent au sein du quartier, un arrêt de bus est présent à seulement 40 mètres et il vous invite à rejoindre le plein centre historique ainsi que le business center installé autour de la gare Saint-Jean.

Description de la résidence

D'un signature architecturale propre à Bordeaux, la résidence affiche une silhouette qui respecte et honore le patrimoine urbain du quartier des Capucins. Ce projet immobilier se compose de seulement 22 appartements neufs, répartis sur deux bâtiments reliés entre eux par un jeu de coursives et de balcons.

Du T2 au T5, tous les appartements ont été imaginés de manière à offrir de beaux volumes et permettre une circulation fluide entre les pièces. Les logements bénéficient de belles ouvertures étudiées pour que la luminosité soit optimale tout au long de la journée.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage 60x60 en grès cérame,
    • double vitrage à isolation thermique renforcée,
    • chaudière individuelle au gaz,
    • porte palière équipée d'une serrure 3 points,
    • cuisine aménagée,
    • terrasse ou loggia en guise d'extérieur.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • receveur de douche extra-plat,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses.
  • Chambre :
    • parquet stratifié,
    • placards avec étagères et penderies.

Environnement

  • arrêt de bus à 40 mètres,
  • station de tramway à 10 minutes,
  • commerces autour de la résidence,
  • centre-ville de Bordeaux à 15 minutes,
  • Bordeaux Euratlantique à 10 minutes.

 

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Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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