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L'essentiel du programme

  • T2
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Livraison 2ème trim. 2024
À partir de 219 000€

Appartements neufs à Bègles - réf. 6149

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 219 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2024
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 286 000€
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 378 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 76 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès cérame Grès cérame

La résidence & son environnement

Véritable village urbain, Bègles se place à proximité idéale de Bordeaux et est particulièrement recherchée pour son cadre de vie. Connue pour ses vignobles, elle dispose d’un patrimoine exceptionnel, corroboré à de nombreux commerces et équipements publics. Elle abrite également des entreprises liées au secteur des nouvelles technologies. Elle est par ailleurs, desservie par le tramway et le bus.

Localisation de la résidence

C’est au nord de Bègles que sera édifiée cette résidence, proche du quartier Saint-Jean Belcier, à Bordeaux. Agréable et résidentiel, le quartier est doté de commerces et de certains équipements. En effet, plusieurs dessertes de transport se placent à quelques pas. Pour faire ses courses, un supermarché se trouve à quelques minutes à pied de la résidence. Pour les familles, plusieurs écoles et crèches sont également dans le secteur.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Bègles propose 76 appartements du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs. Modernes et pensés pour offrir un confort optimal, chaque logement profite de volets roulants électriques et menuiseries PVC, de salles de bains équipées et de revêtements élégants. La résidence est conçue selon les dernières normes énergétiques et bénéficie d’une isolation thermique renforcée. Les appartements se prolongent par des espaces annexes tels que balcons et des jardins privatifs avec terrasses en bois. Des espaces verts paysagers communs sont aussi présents.

La résidence est sécurisée et entièrement clôturée : l’accès au hall d’entrée se fait par système Vigik. Pour stationner, un parking est disponible en sous-sol.

"Les essences locales, adaptées aux conditions climatiques et aux conditions écologiques du milieu, nécessitant peu d’entretien et économes en eau, sont privilégiées avec des espèces favorisant une biodiversité riche. Les espèces végétales plantées sont adaptées et déjà présentes autour du site, en respectant les essences existantes, leurs formes, leurs couleurs, leurs textures...

Une biodiversité préservée et favorisée Un cadre particulier est recréé autour de la résidence, les espaces traversés s’affirment avec des lieux à forte valeur écologique. Les coulées vertes, composées de trames végétales arborées et arbustives, accompagnent les pieds de bâtiments et les parkings paysagers, en créant une ambiance incitant à la déambulation."

DAVID ABÉRADÈRE / PAYSAGISTE

Environnement

  • supermarché à 1,5 kilomètre
  • arrêt de bus à 550 mètres
  • école à 500 mètres
  • Jardin l’Éphémère à 850 mètres

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Programme neuf réf.6140 Cenon

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Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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