Parking gratuit pour nos clients
Bus ligne 5 et 9
Votre appartement neuf à Bordeaux est situé à moins de 6 Km au sud de la ville dans la commune voisine de Bègles. Longée par la Garonne, la ville fait partie de la 1ère ceinture de l’agglomération bordelaise. Avec un port de plaisance, un vaste centre commercial, des entreprises spécialisées dans la logistique, l’environnement, le numérique, le multimédia et la culture, Bègles possède un bassin d’emploi actif et diversifié. Ce dynamisme économique va s’accroître grâce aux retombées du parc Newton, inauguré en 2016. Celui-ci est un parc d’activité lié à la croissance verte (énergies renouvelables, éco-activités, transports intelligents, etc) incubant de nombreuses start-ups. Côté urbanisme, Bègles, au passé et au patrimoine industriel, se modernise depuis plusieurs années et connaît une réelle métamorphose. Grâce à ses quartiers en rénovation et à l’intégration de la nature au cœur de la ville, Bègles est devenu un véritable « village urbain ». Celui-ci rassemble aussi bien les commerces et services de proximité, qu’un large choix d’activités culturelles, sportives, et de découverte. La ville possède donc de réels atouts pour réaliser un placement immobilier de qualité, que ce soit pour une accession à la propriété ou un investissement locatif avec le dispositif Pinel.
Depuis quelques années, une véritable politique de développement durable offre aux programmes immobiliers neufs un environnement verdoyant, distingué par le label « ville fleurie ». Ainsi, les espaces verts naturels ou créés comme le delta vert, le parc de Mussonville, la plaine des sports, le parc de la Mairie, les prés Rimbaud ou le parc des prés Lacoste sont au cœur de la vie quotidienne, contribuant à la convivialité et au bien-être des citoyens. Ils offrent également un environnement agréable pour la détente ou la pratique de divers sports, dont le rugby qui occupe une place importante dans le cœur des habitants avec l’Union Bordeaux-Bègles. Les activités culturelles sont également au cœur du quotidien des Béglais. Les multiples services (transports en commun, établissements scolaires, médecins, etc) et commerces de la ville, quant à eux, sont à quelques pas de chaque logement. Par ailleurs, la ville s’est faite récompensée par le label « commerces de proximité » !
*Document non contractuel
| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol | ||
| Financement : |  |
934 € /mois |
| Economie Impôts : |  |
283 € /mois |
| Loyer Perçu : | |
530 € /mois |
| Plan Epargne Fiscal : | 121 € /mois | |
