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Maisons Neuves Pessac - Ref 359

À partir de 320000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.

Livraison immédiate

STOCK ET PRIX :

Maisons 4 pièces à partir de 320 000 €



Pessac

Pessac est une ville d’exception reconnue pour son charme et son calme environnant. Néanmoins ce n’est pas une ville endormie mais bien une ville dynamique qui vous ouvre ses portes. Elle est tout d’abord dynamique d’un point de vue économique puisqu’elle accueille tout de même 2 400 entreprises qui totalisent en tout plus de 30 000 salariés. C’est aussi un pôle universitaire de renom, au statut de campus le plus vaste d’Europe. Pessac c’est enfin une ville viticole avec ses vignobles célèbres qui ont fait la réputation du vin de la région. Pour un investissement en loi Pinel ou une résidence principale, Pessac se dessine comme étant le compromis idéal entre bassins d’emploi, ville dynamique et environnement naturel.

Les espaces verts pour vous reposer ne manquent pas à Pessac. Elle accueille d’ailleurs un zoo du même nom qui saura ravir petits et grands, ainsi que plusieurs parcs et bois comme le bassin Cap de Bos, l’écosite ou le bois de Peugue. Sportifs ou tout simplement amoureux des promenades, vous saurez trouver de quoi vous occuper à Pessac.

Côté pratique, vous trouverez en centre-ville et dans les quartiers alentours toutesles commodités dont vous aurez besoin : supérettes, boulangeries, boucheries, pharmacies, cabinets médicaux, services postaux, mairie… Des établissements scolaires suivront la scolarité de vos enfants de la maternelle au lycée et bien plus encore puisqu’un site de l’Université de Bordeaux se trouve à Pessac. Les lignes de bus 4,23 et 44 circulent à proximité de votre future et vous mèneront où vous souhaiter. En voiture, la rocade est facilement accessible et ne se situe qu’à 8 minutes de chez vous.

Descriptif de la résidence

Un écrin de verdure pour environnement vous en rêviez ? Alors choisissez d’investir dans une villa neuve 4 pièces de cette résidence d’exception. Le parc boisé de 5 000 m² est une véritable source de bien-être où vous pouvez profiter des multiples variétés de plantes avec leurs odeurs et couleurs qui défilent selon la saison. Une sélection de 5 maisons vous est proposée dans cette résidence où appartements et villas se côtoient avec harmonie. Les villas sont livrées clefs en mains et vous pourrez vous installer dès livraison de votre future acquisition. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, bien agencés, ils vous promettent de beaux moments en famille ou entre amis. Les terrasses et les jardins vous offrent un espace vers l’extérieur pour votre plus grand confort.

Prestations de la résidence

  • Boxe sécurisé en sous-sol 
  • Place de stationnement devant votre maison 
  • Local à vélos 
  • Jardin privatif 
  • Cuisine ouverte sur les séjours 
  • Placards aménagers 
  • Peinture lisse 
  • Parquet stratifié dans les chambres 
  • Carrelage en grès cérame 45x45cm 
  • Salle de bains équipée 
  • Chaudière individuelle au gaz 
  • Radiateurs basse température 
  • Volets roulants électriques

Accès et liaison

  • Lignes 4,23 et 44 du réseau de bus dans un rayon de 10 minutes à pied
  • À 3 km de la ligne B du tramway
  • À 8 minutes de la rocade
  • À 10 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
  • À 20 minutes du centre-ville de Bordeaux

 

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LOI PINEL 2019

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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