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Maisons neuves et appartements neufs à Pessac - réf. 7187
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Offre exceptionnelle !
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Logements disponibles au 15 novembre (1)
Appartements neufs 2 pièces* à partir de 250 000 € de 47.25 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Balcon
- Balcon
Maisons neuves 4 pièces* à partir de 455 000 € de 93.16 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Terrasse
- Terrasse
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La résidence & son environnement
Cette résidence est nichée au cœur de Pessac, une ville dynamique et séduisante de la région bordelaise. Pessac, avec sa pléthore de boutiques, de restaurants et d'établissements scolaires, offre un environnement de vie parfait pour les familles et les jeunes professionnels. La facilité d'accès à Bordeaux, que ce soit en voiture ou en transport en commun, est un avantage considérable pour les résidents de Pessac.
Emplacement de la résidence
Ce programme neuf à Pessac bénéficie d'un emplacement idéal. Le Lycée Pape-Clément est à une courte distance de marche de 5 minutes. Pour vos achats quotidiens, le Petit Casino et la Boulangerie Biau sont respectivement à 15 et 6 minutes de marche. Pour vos loisirs, le parc canin du Burck, un parcours VTT, le stade Antoine Cruchon et les équipements sportifs attenants sont à 7 minutes de marche.
Présentation de la résidence
Ce programme est constitué de quatre bâtiments, offrant un total de douze lots. Les appartements varient du T2 de 44.15 m² au T4 de 93.16 m², avec des prix allant de 250000 € à 455000 €. Chaque appartement offre des aménagements de haute qualité, tels que des carrelages élégants dans les pièces à vivre, des jardins privatifs, des salles de bains et placards équipés ou encore des volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur et réglable par thermostat d'ambiance.
Entièrement sécurisée, la résidence est clôturée est accessible via un portail télécommandé menant aux emplacements de stationnements aériens ou couverts.
Les prestations du programme
Environnement
- Bureau de poste, 14 minutes à pied
- Pharmacie, 15 minutes à pied
- Établissement scolaire (Lycée Pape-Clément), 5 minutes à pied
- Parc et équipements sportifs, 7 minutes à pied
- Supermarché (Courses Alimentaires à Domicile Intercommunales), 10 minutes à pied
un conseiller vous rapelle sous 24h
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Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
G. P. | le 3 Juillet 2025 -
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Lola M. | le 4 Juin 2025 -
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Sylvain A. | le 13 Mai 2025 -
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Jordan L. | le 2 Mai 2025 -
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Ines B. | le 18 Avril 2025 -
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Loïc R. | le 4 Mars 2025 -
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina
5/5
Jérémy L. | le 3 Mars 2025
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