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Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
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Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
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Zoom sur la résidence
1 Bâtiment
12 Logements
Parking aérien
Garage
Portail télécommandé
Jardins privatifs
Espaces verts paysagers
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie
Label RE2020
Interphone Vigik
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L'équipement du logement
Terrasse
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Carrelage 45 par 45
Serrures 3 points
La résidence & son environnement
Blanquefort, une commune de la métropole bordelaise, est un lieu de vie idéal pour les familles. Avec son cadre de vie agréable, elle offre un environnement calme et verdoyant tout en étant proche de la grande métropole. Les atouts de Blanquefort sont nombreux : une vie locale dynamique, des écoles de qualité, des commerces de proximité et une excellente desserte en transports en commun.
Localisation de la résidence
Ces maisons neuves à Blanquefort bénéficient d'une localisation privilégiée. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez les écoles publiques mixtes et l'école primaire de Caychac. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs commerces sont accessibles à pied, comme la boulangerie Catherine Factory ou le restaurant La Table de Caychac. Pour vos moments de détente, le parc Cambon est à seulement 11 minutes à pied. Enfin, pour vos déplacements, la résidence est bien desservie par les transports en commun.
Description de la résidence
Ce programme immobilier neuf à Blanquefort est une résidence de standing composée de 12 maisons neuves T4. Chaque habitation moderne dispose d'un jardin privé, idéal pour savourer les soirées estivales dans la tranquillité. Adjacent à la résidence se trouve une aire de jeux nichée dans la verdure, favorisant la convivialité, l'échange et le partage.
En termes de mobilité et accessibilité, l'accès à la résidence est sécurisé par un portail. Chaque maison bénéficie de deux places de stationnement et certaines disposent de garages. Toutes les maisons et jardins sont en pleine propriété, avec une attention particulière portée à la conformité et l'adaptabilité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR).
« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en
répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas
l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps
et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible,
joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel
achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement.
» Laurence M.
« Bonjour,
Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur
l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours
sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux,
vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence,
c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt.
» Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive
et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre
appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous
conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de
présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller
pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien
répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos
attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive.
» Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement
votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses
explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour
trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je
recommande vivement. » Armant J.
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