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L'essentiel du programme

Livraison 2^ème trim. 2026

À partir de 178 000€

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Appartements neufs à Ambarès-et-Lagrave - réf. 7175

Les avantages du programme

Remise de 5000 € par pièce

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

178 000€

Livraison 2T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 2 pièces

À partir de

194 700€

Livraison 2T 2026

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

249 900€

Livraison 2T 2026

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
36 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Portail télécommandé
Jardins privatifs
Chauffage collectif
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Sol vinyle
Label RE2020

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L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Détecteurs de fumée
Balcon
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Ambarès-et-Lagrave est une ville pleine de vie et séduisante, à deux pas de Bordeaux. Elle propose un environnement de vie des plus plaisants, avec une variété de commerces, de services et d'établissements scolaires à portée de main. Grâce à un réseau de transports en commun efficace, les trajets vers la métropole bordelaise sont grandement facilités.

Emplacement de la résidence

Ce programme neuf à Ambarès-et-Lagrave bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de plusieurs lieux d'intérêt. L'École Rosa Bonheur est à une courte distance de trois minutes à pied, tandis que le Collège Claude Massé est à seulement 13 minutes de marche. Le supermarché U Express et Drive, pour vos courses quotidiennes, est à 8 minutes à pied. Vous trouverez également à proximité une multitude de restaurants. Pour vos moments de loisirs, le Parc Charron est à une distance de 5 minutes à pied.

Présentation de la résidence

Cette résidence neuve clôturée et entièrement sécurisée est certifiée RE2020, assurant une excellente performance énergétique. Elle offre des appartements neufs du studio au T3, avec loggias ou jardins privés dans un cadre de vie équilibré, alliant intimité et convivialité. Elle s'étend sur quatre niveaux distincts, incluant un espace d'activités au rez-de-chaussée. Elle se distingue par une esthétique contemporaine qui s'intègre harmonieusement à l'environnement du quartier.

L'architecture soignée des façades animées par des jeux de vitrages, balcons et loggias est revêtue d'un enduit de couleur grège avec des joints creux accentués. En couronnement, l'attique en retrait évoque une maison perchée sur le toit, offrant de spacieuses terrasses aux résidents. Les garde-corps en métal de teinte bronze clair, en harmonie avec le bardage du dernier étage, ajoutent une touche de raffinement et caractérisent l'élégance discrète de la résidence.

Environnement

Gare de La Gorp, 6 minutes à pied
Arrêt de bus Europe, 10 minutes à pied
Parc Charron, 5 minutes à pied
École Rosa Bonheur, 3 minutes à pied
Supermarché U Express et Drive, 8 minutes à pied

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4.9 /5

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