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L'essentiel du programme

  • T4
  • T5
Livraison 4ème trim. 2024
À partir de 342 000€
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Appartements neufs à Biscarrosse - réf. 7168

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
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2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartement neuf 4 pièces à partir de 342 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 5 pièces à partir de 739 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T5
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2024 à partir de 342 000€
Plan T4
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Appartement neuf 5 pièces 4ème trim. 2024 à partir de 739 000€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 25 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation inconnue Chauffage électrique
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
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L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Implantée à Biscarrosse, la Villa Eugenie profite d'un environnement privilégié. Cette commune dynamique du Bassin d’Arcachon offre un cadre de vie agréable, entre ville, lacs, plages et nature. Proche de la métropole bordelaise, Biscarrosse séduit par son atmosphère paisible et ses nombreux atouts.

La commune dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces, services de santé... Elle est également réputée pour ses espaces verts et ses sites touristiques. La résidence, en plein cœur de cette commune, offre un cadre de vie de qualité, à proximité de tout le nécessaire.

Localisation de la résidence

La Villa Eugenie jouit d'une localisation idéale. Les écoles sont accessibles en 4 minutes à pied, et La Poste se trouve à seulement 6 minutes. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies et cabinets médicaux sont à proximité, dont la Pharmacie des Lacs et le cabinet du Dr David Ballanger, tous deux à une minute à pied. Pour voyager, la gare routière se trouve à seulement 9 minutes de marche.

Les gourmands apprécieront la proximité de plusieurs restaurants, comme l'Hôtel-Restaurant Les Italiens et Le Cottage, ainsi que des boulangeries comme Le Fournil des Pins et la Pâtisserie Peyrat. Pour vos loisirs, le Cinéma Le Jean Renoir Biscarrosse est à 5 minutes à pied, et plusieurs parcs sont également à proximité pour des moments de détente en plein air.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Biscarrosse est composé d'un seul bâtiment et propose 25 lots disponibles, avec des appartements neufs de type T4 et T5. Les surfaces varient de 83.00 m² à 129.05 m². Avec sa belle architecture au caractère patrimonial, ce programme s’intègre harmonieusement au sein des autres bâtiments du centre de Biscarosse. Il intègre des espaces verts paysagers pour créer un cadre agréable, et intègre des places de parking aériennes et en sous-sol, ainsi qu’un local à vélo. La résidence est par ailleurs clôturée, et sécurisée par portail télécommandé et Visiophone Vigik.

Les logements en eux-mêmes sont chauffés soit par chauffage électrique, soit par chaudière individuelle à condensation, soit par pompe à chaleur. Ils intègrent des interfaces connectées permettant de réguler la température intérieure, les volets roulants motorisés installés aux fenêtres, et une grande variété d’équipements domotiques. Ils disposent de salles de bain totalement meublées et de cuisines équipées, ainsi que de grands espaces de rangement complétés par un cellier. Chaque appartement dispose de son propre espace extérieur privatif, de type terrasse ou loggia.

Le mot de l'architecte

“Au cœur du centre-ville de Biscarrosse, Villa Eugénie apporte à son environnement un regard neuf emprunt de l’architecture et du style balnéaire du site. La présence d’espaces privatifs extérieurs généreux, permet aux habitants de prolonger leur espace de vie et leurs usages au dehors.
Le dessin des façades met en valeur ces espaces en créant des séquences visuelles distinctes, réempruntant des éléments du langage architectural traditionnel de la région.”

Patrick Leyx — Agence d’architecture Urb1n

Environnement

  • Poste (La Poste), 6 minutes à pied
  • Pharmacie (Pharmacie des Lacs), 1 minute à pied
  • École (Écoles), 4 minutes à pied
  • Cinéma (Cinéma Le Jean Renoir Biscarrosse), 5 minutes à pied
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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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