Implantée à Biscarrosse, la Villa Eugenie profite d'un environnement privilégié. Cette commune dynamique du Bassin d’Arcachon offre un cadre de vie agréable, entre ville, lacs, plages et nature. Proche de la métropole bordelaise, Biscarrosse séduit par son atmosphère paisible et ses nombreux atouts.
La commune dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces, services de santé... Elle est également réputée pour ses espaces verts et ses sites touristiques. La résidence, en plein cœur de cette commune, offre un cadre de vie de qualité, à proximité de tout le nécessaire.
Localisation de la résidence
La Villa Eugenie jouit d'une localisation idéale. Les écoles sont accessibles en 4 minutes à pied, et La Poste se trouve à seulement 6 minutes. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies et cabinets médicaux sont à proximité, dont la Pharmacie des Lacs et le cabinet du Dr David Ballanger, tous deux à une minute à pied. Pour voyager, la gare routière se trouve à seulement 9 minutes de marche.
Les gourmands apprécieront la proximité de plusieurs restaurants, comme l'Hôtel-Restaurant Les Italiens et Le Cottage, ainsi que des boulangeries comme Le Fournil des Pins et la Pâtisserie Peyrat. Pour vos loisirs, le Cinéma Le Jean Renoir Biscarrosse est à 5 minutes à pied, et plusieurs parcs sont également à proximité pour des moments de détente en plein air.
Description de la résidence
Ce programme neuf à Biscarrosse est composé d'un seul bâtiment et propose 25 lots disponibles, avec des appartements neufs de type T4 et T5. Les surfaces varient de 83.00 m² à 129.05 m². Avec sa belle architecture au caractère patrimonial, ce programme s’intègre harmonieusement au sein des autres bâtiments du centre de Biscarosse. Il intègre des espaces verts paysagers pour créer un cadre agréable, et intègre des places de parking aériennes et en sous-sol, ainsi qu’un local à vélo. La résidence est par ailleurs clôturée, et sécurisée par portail télécommandé et Visiophone Vigik.
Les logements en eux-mêmes sont chauffés soit par chauffage électrique, soit par chaudière individuelle à condensation, soit par pompe à chaleur. Ils intègrent des interfaces connectées permettant de réguler la température intérieure, les volets roulants motorisés installés aux fenêtres, et une grande variété d’équipements domotiques. Ils disposent de salles de bain totalement meublées et de cuisines équipées, ainsi que de grands espaces de rangement complétés par un cellier. Chaque appartement dispose de son propre espace extérieur privatif, de type terrasse ou loggia.
Le mot de l'architecte
“Au cœur du centre-ville de Biscarrosse, Villa Eugénie apporte à son environnement un regard neuf emprunt de l’architecture et du style balnéaire du site. La présence d’espaces privatifs extérieurs généreux, permet aux habitants de prolonger leur espace de vie et leurs usages au dehors.
Le dessin des façades met en valeur ces espaces en créant des séquences visuelles distinctes, réempruntant des éléments du langage architectural traditionnel de la région.”
Patrick Leyx — Agence d’architecture Urb1n
Environnement
- Poste (La Poste), 6 minutes à pied
- Pharmacie (Pharmacie des Lacs), 1 minute à pied
- École (Écoles), 4 minutes à pied
- Cinéma (Cinéma Le Jean Renoir Biscarrosse), 5 minutes à pied
1 Bâtiment 
Parking en sous-sol 
Parking aérien 
Local à vélos 
Portail télécommandé 
RT2012 
Ascenseur 
Visiophone 
Résidence clôturée 
Espaces verts paysagers 
Chaudière individuelle 
Pompe à chaleur 
Point d'eau extérieur 
Prise électrique extérieur 
WC suspendu 
Paroi de douche 
Faïence toute hauteur pièces d'eau 
Parquet pièces de vie 
Terrasse 
Chaudière à condensation 
Cellier 
Cuisine équipée 
Placard pré-équipés et penderies 
Mitigeurs 
Meubles de salles de bain 
Miroir sur vasque 
Sèche-serviettes 
Parquet dans les chambres 
Volets roulants électriques 
Loggia 
Logement connecté 
Serrures 3 points 
