logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 35 54 82 33

<
>
x5 Voir la galerie
Voir la vidéo
Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Livraison 4ème trim. 2024
À partir de 292 700€
Retour à la liste

Appartements neufs à Pessac - réf. 6478

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 292 700€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 358 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 452 880€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 5 pièces à partir de 542 130€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T5
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2024 à partir de 292 700€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2024 à partir de 358 900€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2024 à partir de 452 880€
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 5 pièces 4ème trim. 2024 à partir de 542 130€
Plan T5
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 5 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 86 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Grès cérame Grès cérame
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Pessac est une ville de 65 245 habitants. Le tram dessert la ville jusqu’au centre-historique de Bordeaux en moins de 30 minutes.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Pessac est à quelques pas des commodités de la ville de Pessac. Le marché de Bourrec est 8 minutes à pied et le centre-commercial Bersol est à 4 minutes en voiture.

Pessac dispose d’une offre de transports en commun considérable. Le tram B, dont l’arrêt le plus proche est à 4 minutes, vous transporte jusqu’au centre de Bordeaux. De plus, en marchant 12 minutes, vous rejoignez la gare TER de Pessac qui dessert la gare de Bordeaux Saint-Jean.

En empruntant la rocade A630 en voiture, l’aéroport Bordeaux-Mérignac se trouve à seulement 15 minutes.

Cette résidence est idéale pour les familles car les crèches, les écoles, collège et lycées sont à seulement 5 minutes en vélo.

Les enseignements universitaires sont aussi présents dans la ville. En effet, le campus Montaigne, de l’Université de Bordeaux, est implanté à Pessac, à 1,8 km de la résidence.

Description de la résidence

Cette résidence offre une parenthèse de nature à deux pas de la ville. Les espaces communs sont végétalisés et l’architecture de la résidence est minérale, se fondant parfaitement à la nature environnante.

Avec des façades claires et des lignes contemporaines et délicates, cette résidence fait preuve d’élégance.

Afin de favoriser les rencontres entre les habitants, la résidence a aménagé des placettes et des chemins piétons.

La résidence est composée de 5 ilots d’habitations avec 3 étages maximum chacun. Chaque appartement dispose de terrasses privatives tournées vers la lumière naturelle.

Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont parfaitement conçus et optimisés. Des rangements fonctionnels comme des celliers et des buanderies viennent parfaire cet agencement.

De larges baies vitrées donnent de la clarté à chaque appartement. D’autres équipements de qualité viennent s’ajouter, comme des volets électriques, des WC suspendus et des parquets stratifiés.

Environnement

  • Gare TER de Pessac : à 12 minute à pied
  • Gare TGV Bordeaux Saint Jean : à 6 minutes en train
  • Aéroport Bordeaux Mérignac : à 15 minutes en voiture

< Programme précédent

Programme neuf réf.6477 Saint-Jean-de-Luz

Programme suivant >

Programme neuf réf.6480 Taillan-Médoc

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.155€ - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 397€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez
Contactez-nous