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L'essentiel du programme

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À partir de 292 700€

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Appartements neufs à Pessac - réf. 6478

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

292 700€

Livraison 4T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

341 600€

Livraison 4T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

386 100€

Livraison 4T 2024

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Appartements neufs 5 pièces

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531 000€

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Zoom sur la résidence

5 Bâtiments
86 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Jardin commun paysager
Digicode
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie

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L'équipement du logement

Terrasse
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Grès cérame
Loggia

La résidence & son environnement

Pessac est une ville de 65 245 habitants. Le tram dessert la ville jusqu’au centre-historique de Bordeaux en moins de 30 minutes.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Pessac est à quelques pas des commodités de la ville de Pessac. Le marché de Bourrec est 8 minutes à pied et le centre-commercial Bersol est à 4 minutes en voiture.

Pessac dispose d’une offre de transports en commun considérable. Le tram B, dont l’arrêt le plus proche est à 4 minutes, vous transporte jusqu’au centre de Bordeaux. De plus, en marchant 12 minutes, vous rejoignez la gare TER de Pessac qui dessert la gare de Bordeaux Saint-Jean.

En empruntant la rocade A630 en voiture, l’aéroport Bordeaux-Mérignac se trouve à seulement 15 minutes.

Cette résidence est idéale pour les familles car les crèches, les écoles, collège et lycées sont à seulement 5 minutes en vélo.

Les enseignements universitaires sont aussi présents dans la ville. En effet, le campus Montaigne, de l’Université de Bordeaux, est implanté à Pessac, à 1,8 km de la résidence.

Description de la résidence

Cette résidence offre une parenthèse de nature à deux pas de la ville. Les espaces communs sont végétalisés et l’architecture de la résidence est minérale, se fondant parfaitement à la nature environnante.

Avec des façades claires et des lignes contemporaines et délicates, cette résidence fait preuve d’élégance.

Afin de favoriser les rencontres entre les habitants, la résidence a aménagé des placettes et des chemins piétons.

La résidence est composée de 5 ilots d’habitations avec 3 étages maximum chacun. Chaque appartement dispose de terrasses privatives tournées vers la lumière naturelle.

Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont parfaitement conçus et optimisés. Des rangements fonctionnels comme des celliers et des buanderies viennent parfaire cet agencement.

De larges baies vitrées donnent de la clarté à chaque appartement. D’autres équipements de qualité viennent s’ajouter, comme des volets électriques, des WC suspendus et des parquets stratifiés.

Environnement

Gare TER de Pessac : à 12 minute à pied
Gare TGV Bordeaux Saint Jean : à 6 minutes en train
Aéroport Bordeaux Mérignac : à 15 minutes en voiture

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de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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