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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 231 000€
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Appartements neufs à Pessac - réf. 5827

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
231 000€
Livraison 1T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
320 000€
Livraison 1T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
402 000€
Livraison 1T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 7 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 70 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Terre privilégiée de vignobles prestigieux, Pessac est une commune limitrophe de Bordeaux, prisée des Bordelais.

Localisation de la résidence

Situé à quelques minutes du CHU Haut Levêque et de la ZI de Pessac Berisol, le programme profite d’une situation idéale à proximité de bassins d’emplois majeurs.

Depuis la résidence, les écoles primaires et maternelles sont accessibles en moins de 10 minutes à vélo.

L’hyper centre de Bordeaux est joignable à 12 km, mais les magasins de proximité permettent aisément un quotidien sans voiture.

La commune de Pessac est dotée de nombreux espaces verts comme la Forêt du Bourgailh, classée Espace Naturel Sensible. Orientée développement durable, la ville de Pessac a à cœur d’offrir un environnement pérenne et agréable à ses habitants.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Pessac planté au cœur d’un espace boisé de 1,7 hectares, jouit de la présence d’un jardin potager partagé, d’un composteur et de nichoirs et végétations pensés pour favoriser la protection des oiseaux (adhésion au programme refuge LPO).

Une architecture contemporaine et épurée dont la fluidité des lignes fait écho à la délicatesse du lieu dessine une parfaite osmose avec l’environnement naturel. La noblesse des parements de pierre et la douceur des enduits révèle l’équilibre des volumes et souligne les moindres détails.

La conception et l’orientation de chaque logement, du T2 au T4 a été pensée pour favoriser une intimité agréable avec la nature environnante. Les dispositions, aux multiples expositions, permettent une clarté naturelle incomparable.

Un large choix de carrelage et parquet est offert aux acquéreurs.

Chaque logement dispose de 2 places de parking couvertes en sous-sol.

Des prestations sélectionnées avec rigueur et des finitions soignées parachèvent l’élégance des appartements.

Le mot de l’architecte

"Située sur un terrain aux qualités paysagères remarquables, la résidence se compose de petites unités implantées dans un cadre de vie privilégié. Le positionnement des bâtiments répond à une logique d’implantation respectueuse de l’environnement et des arbres remarquables. Ainsi les unités s’insèrent dans les clairières naturelles entre les arbres. Cette fragmentation des constructions et la juste distance entre elles offrent à l’ensemble des logements intimité, ensoleillement naturel et vues dégagées sur l’environnement paysager... Le traitement architectural aux lignes simples, à la matérialité affirmée et au style épuré privilégie l’emploi de matériaux durables. La volonté est d’éviter toute surenchère esthétique et de valoriser l’environnement avec des lignes sobres et élégantes. Ainsi l’insertion architecturale et urbaine de la résidence fait écho à la qualité paysagère du site."

Jésus ALONSO ATELIER D’ARCHITECTURE ALONSO SARRAUTE ASSOCIÉS

Environnement

  • Station tram B : 7 minutes à vélo
  • Bus 23 et 44 : 1 minute de marche ;
  • Bus ligne 4 : 3 minutes de marche ;
  • Aéroport Bordeaux Mérignac : 10 minutes de route
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14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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