Terre privilégiée de vignobles prestigieux, Pessac est une commune limitrophe de Bordeaux, prisée des Bordelais.
Localisation de la résidence
Situé à quelques minutes du CHU Haut Levêque et de la ZI de Pessac Berisol, le programme profite d’une situation idéale à proximité de bassins d’emplois majeurs.
Depuis la résidence, les écoles primaires et maternelles sont accessibles en moins de 10 minutes à vélo.
L’hyper centre de Bordeaux est joignable à 12 km, mais les magasins de proximité permettent aisément un quotidien sans voiture.
La commune de Pessac est dotée de nombreux espaces verts comme la Forêt du Bourgailh, classée Espace Naturel Sensible. Orientée développement durable, la ville de Pessac a à cœur d’offrir un environnement pérenne et agréable à ses habitants.
Description de la résidence
Ce programme neuf à Pessac planté au cœur d’un espace boisé de 1,7 hectares, jouit de la présence d’un jardin potager partagé, d’un composteur et de nichoirs et végétations pensés pour favoriser la protection des oiseaux (adhésion au programme refuge LPO).
Une architecture contemporaine et épurée dont la fluidité des lignes fait écho à la délicatesse du lieu dessine une parfaite osmose avec l’environnement naturel. La noblesse des parements de pierre et la douceur des enduits révèle l’équilibre des volumes et souligne les moindres détails.
La conception et l’orientation de chaque logement, du T2 au T4 a été pensée pour favoriser une intimité agréable avec la nature environnante. Les dispositions, aux multiples expositions, permettent une clarté naturelle incomparable.
Un large choix de carrelage et parquet est offert aux acquéreurs.
Chaque logement dispose de 2 places de parking couvertes en sous-sol.
Des prestations sélectionnées avec rigueur et des finitions soignées parachèvent l’élégance des appartements.
Le mot de l’architecte
"Située sur un terrain aux qualités paysagères remarquables, la résidence se compose de petites unités implantées dans un cadre de vie privilégié. Le positionnement des bâtiments répond à une logique d’implantation respectueuse de l’environnement et des arbres remarquables. Ainsi les unités s’insèrent dans les clairières naturelles entre les arbres. Cette fragmentation des constructions et la juste distance entre elles offrent à l’ensemble des logements intimité, ensoleillement naturel et vues dégagées sur l’environnement paysager... Le traitement architectural aux lignes simples, à la matérialité affirmée et au style épuré privilégie l’emploi de matériaux durables. La volonté est d’éviter toute surenchère esthétique et de valoriser l’environnement avec des lignes sobres et élégantes. Ainsi l’insertion architecturale et urbaine de la résidence fait écho à la qualité paysagère du site."
Jésus ALONSO ATELIER D’ARCHITECTURE ALONSO SARRAUTE ASSOCIÉS
Environnement
- Station tram B : 7 minutes à vélo
- Bus 23 et 44 : 1 minute de marche ;
- Bus ligne 4 : 3 minutes de marche ;
- Aéroport Bordeaux Mérignac : 10 minutes de route
7 Bâtiments 
Parking en sous-sol 
Local à vélos 
RT2012 
Ascenseur 
Jardins privatifs 
Chauffage collectif 
Résidence clôturée 
Espaces verts paysagers 
Terrasse 
Chaudière à condensation 
Placard pré-équipés et penderies 
Mitigeurs 
Meubles de salles de bain 
Miroir sur vasque 
Sèche-serviettes 
Peinture lisse 
Parquet dans les chambres 
Carrelage pièces de vie 
Isolation thermique renforcée 
Grès émaillé 
Serrures 3 points 
