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Appartements Neufs Pessac - Ref 358

À partir de 168000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 20h du lundi au samedi.

Livraison immédiate

STOCK ET PRIX :

Appartements 2 pièces à partir de 168 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 229 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 285 000 €



Pessac

Aux portes de Bordeaux, Pessac est une charmante ville de Gironde où il fait bon vivre. Elle est reconnue comme une ville dynamique qui accueille de grandes entreprises et possède également un succès viticole avec ses grands crus classés. C’est en tout 2 400 entreprises qui sont installés sur la ville ainsi que le campus universitaire le plus vaste d’Europe. La ville est très plébiscitée que ce soit pour y travailler comme pour y vivre. La preuve en est, elle enregistre 4 parcs d’activité industrielles et tertiaires : parc industriel de Pessac-Bersol, Le parc technologique Europac, le parc d’activités et Lotissement de Canteranne ainsi que le parc d’activités de Magellan. Bien que le paysage reste très urbain, la ville a su développer et préserver ses espaces verts pour le plus grand bien-être de tous.
Votre futur quartier vous permet de bénéficier de toutes les commodités à portée de mains. Les commerces sont rapidement accessibles tout comme la pharmacie, le cabinet médical et dentaire ainsi que l’ostéopathe. Tous les samedis, profitez d’aller faire un tour au centre de Pessac pour découvrir son marché. Pour votre plus grand confort tous les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles à pied comme l’école maternelle La Farandole ou l’école maternelle de Magonty. Pour vos déplacements en transports en commun, les lignes 4,23 et 44 du réseau sont situées à moins de 10 minutes de votre futur lieu de vie. En voiture, la rocade est à seulement 8 minutes.

Descriptif de la résidence

La résidence répond à tous les critères d’une vie sereine à l’orée du bois. Son parc boisé de 5 000 m² en fait un programme immobilier d’exception où chacun pourra profiter au gré d’une balade des multiples senteurs et couleurs de la nature environnante. La résidence présente une architecture moderne et épurée, différente de ce que l’on peut habituellement apprécier dans le quartier. Les 34 appartements neufs se répartissent sur 6 bâtiments et proposent ainsi à leurs futurs occupants de faible volume pour plus de calme et d’intimité. Les prestations de qualité qui viennent compléter votre futur logement vous assurent une route longue et durable. Dès votre entrée dans votre séjour, vous vous sentirez bien chez vous. Les larges baies vitrées vous offrent un maximum d’ensoleillement et les cuisines ouvertes sur les séjours vous donnent une belle sensation d’espace. Des terrasses, jardins privatifs ou larges balcons viendront agrandir cette pièce vers l’extérieur pour vos douces soirées d’été.

Prestations de la résidence

  • Parking en sous-sol 
  • Local Vélos 
  • Terrasses, jardins privatifs ou balcons 
  • Placards aménagés 
  • Parquet stratifié dans les chambres 
  • Carrelage 45x45 cm 
  • Salle de bains équipée 
  • Chauffage et eau chaude sanitaire par une chaudière individuelle à gaz 
  • Double vitrage 
  • Volets roulants électriques

Accès et liaison

  • Lignes 4,23 et 44 du réseau de bus dans un rayon de 10 minutes à pied
  • À 3 km de la ligne B du tramway
  • À 8 minutes de la rocade 
  • À 10 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac 
  • À 20 minutes du centre-ville de Bordeaux

 

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LOI PINEL 2019

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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