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Residences Sénior lmnp Mérignac - Ref 488

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les jardins de saint-augustin : -
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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan

Résidence senior LMNP à Mérignac

Tous les appartements neufs de cette nouvelle résidence senior sont tous meublés et prêt à être habités. Les intérieurs de tous les appartements ont été conçus pour vous offrir un maximum d'espace. En effet, la cuisine équipée est ouverte sur le séjour. Un espaces extérieur est aussi prévu. En effet, un balcon est situé en continuité du séjour. Celui-ci, vous permet de gagner une grande luminosité naturelle intérieure. Aussi, ce balcon vous invite à profiter du doux climat de la région bordelaise et des espaces verdoyants des alentours.

Dans un souci de vous offrir les meilleures prestations, sachez que la salle de bains est entièrement équipée et meublée. Aussi, pour les appartements 2 et 3 pièces, les chambres sont chaleureuses et agrémentées d'espaces de rangements.

  • Appartement prêt à être habité
  • Cuisine ouverte sur le séjour et équipée
  • Balcon en continuité du séjour
  • Pour les T2 et T3, chambres spacieuses et chaleureuses
  • Salle de bains aménagée

Une résidence installé au cœur d'un espace boisé

Au total, ce sont 79 appartements neufs qui sont proposés à la vente dans ce programme immobilier neuf. Cette résidence senior est composée de trois bâtiments. Tous présentent une architecture sobre et contemporaine qui s'imprègne à la perfection dans le paysage local. Également, un espace boisé classé est mis à la disposition de tous les habitants. Afin d'assurer à tous les habitants un cadre de vie sécurisé, l'accès à la résidence se fait via vidéosurveillance.

Un confort optimal est proposé pour tous les seniors. Un accueil est disponible 7j/7. Aussi, une astreinte est joignable 24h/24. Un restaurant ouvert tous les jours, avec salle à manger privative pour les résidents est installé. Une piscine intérieure avec bains à remous est disponible. Cette nouvelle résidence présente un confort supérieur grâce à ses prestations de grand standing.

  • 79 appartements neufs T1, T2 et T3
  • Piscine intérieur et bains à remous
  • Architecture sobre et élégante
  • Espace boisé classé
  • Restaurant ouvert 7j/7
  • Accès contrôlé par vidéosurveillance

Une résidence très bien située à Mérignac

Cette nouvelle résidence s'installe au cœur de toutes les attentions de la ville de Mérignac. À moins de 50 mètres, se trouvent des arrêts de bus. Également, la tramway est disponible très rapidement. Par ailleurs, des commerces sont disponibles et sauront répondre à l'ensemble de vos besoins quotidiens.

  • Commerces à 50 mètres
  • Arrêts de bus à 50 mètres
  • Tramway à 100 mètres
  • Gare à 25 minutes
  • Aéroport à 25 minutes
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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