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Residences Sénior lmnp Mérignac - Ref 193

Livré au er trimestre
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hermitage : -
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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
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Mérignac

Au cœur de l’agglomération bordelaise, Mérignac, 2ème ville de Gironde, est une ville incontournable dans le rayonnement économique de la région.
Premier Pôle économique et commercial d’Aquitaine, elle représente un important bassin d’emplois et une opportunité pour tous. Mérignac sait aussi être innovante. Grâce à sa diversité économique, elle brasse des industries de Haute Technologies, de l’aéronautique à la recherche en Médecine.
Mérignac est à la fois un tissu d’entreprises dynamiques, 4 500 entreprises sont implantées parmi 25 parcs d’activités mais aussi un lieu d’accueil et de rencontres pour les acteurs économiques régionaux et internationaux grâce à ses réseaux de transport : son aéroport (3,5 millions de voyageurs chaque année) et ses autres réseaux (tram, 4 sorties de rocades…) desservent toute la ville.
Enfin son patrimoine architectural, ses parcs, son cinéma, sa médiathèque, sa salle de spectacle, son stade nautique, ses établissements scolaires, la proximité des commerces et centre commercial,…sont autant d’atouts qui vous séduiront pour une nouvelle adresse.

Descriptif de la résidence

Idéalement implantée au cœur de l'Europôle Sport Santé, la résidence propose 85 appartements du studio au T2 avec des services proposés à la carte par le gestionnaire DANAE. 
L’architecture a été pensée de manière à offrir un cadre apaisant aux résidents, qui pourront se délasser dans le parc paysager, et fait partie du bien être que l’on peut apprécier dans ce cadre aéré. Le parc sera le point central de l’opération et offrira l’occasion d’établir une convivialité entre tous les occupants du lieu.
Les appartements sont lumineux, fonctionnels et adaptés aux personnes à mobilité réduite. Ils proposent pour le bien-être de ses occupants: mobilier et décoration élégante, cuisine et salle de bain équipées, revêtements de qualité, terrasses et balcons pour certains.

Prestations de la résidence

  • Isolation phonique et thermique renforcée
  • Restaurant en demi-pension ou pension complète
  • Ménage et blanchisserie
  • Accueil et permanence 7j/7, 24h/24
  • Soins d’hygiène en chambre
  • Assistance médicale
  • Animations, activités, programmes de remise en forme
  • Salon de détente avec bibliothèque, télévision, espace multimédia, espace beauté/coiffure
  • Espace paysager

Accès et liaison

  • Bus ligne n°30 reliant au tramway ligne A
  • A 3 min de la rocade
  • A 26 min de la gare de Bordeaux St Jean
  • A 9 min de l’aéroport de Bordeaux Mérignac
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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