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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Déjà livré
À partir de 230 000€
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Appartements neufs à Mérignac - réf. 3925

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
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2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartement neuf 2 pièces à partir de 230 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 300 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T3
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Appartement neuf 5 pièces à partir de 415 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T5
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 375 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 230 000€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 300 000€
Plan T3
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Appartement neuf 5 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 415 000€
Plan T5
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Appartement neuf 4 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 375 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 50 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Vidéosurveillance Vidéosurveillance
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
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L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Alarme individuelle Alarme individuelle
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Mérignac est la seconde ville de la Gironde en nombre d'habitants. Très active économique, la commune abrite l'aéroport international de la région, un pôle d'affaires doté de nombreuses entreprises ainsi qu'un centre commercial.

Ce programme immobilier neuf à Mérignac se situe le long d'une importante avenue de la commune. En outre, tout autour de la résidence se trouve le centre commercial Mérignac Soleil et ses nombreuses enseignes. Par ailleurs, à quelques pas de ce nouveau programme immobilier se trouve un arrêt de bus qui est desservi par la ligne 1 du réseau de bus Transport Bordeaux Métropole (TBM). La rocade, quant à elle, est facilement accessible à seulement 310 mètres de votre nouveau lieu de vie.

Descriptif de la résidence

Le programme immobilier propose des appartements neufs de 2 et de 3 pièces. Tous sont intégrés au sein d'un immeuble en forme de "U". Les façades sont couvertes d'un enduit blanc et le bâtiment présente une architecture en escalier. Ce choix architectural permet à certains appartements de jouir de grandes terrasses à ciel ouvert. Tout autour de programme immobilier se trouve des espaces de verdure accessible à tous les habitants du programme immobilier.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • cuisine équipée,
    • peinture lisse blanche,
    • carrelage comme revêtement de sol,
    • terrasse avec lames de bois ou balcon en guise d'extérieur,
    • rangements,
    • menuiseries en PVC,
    • double vitrage isolant.
  • Salle de bains :
    • robinet mitigeur,
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses.
  • Chambre :
    • placards avec étagères et penderies,
    • parquet stratifié.

Environnement

  • tramway ligne A à 3 minutes,
  • centre commercial Mérignac Soleil à 5 minutes à pied,
  • centre-ville de Mérignac à 20 minutes à pied,
  • aéroport de Mérignac à 6 minutes,
  • parc de Bourran à 12 minutes,
  • arrêt de bus à proximité de la résidence.

Le mot de l'architecte

"Situé en position de proue sur une avenue Kennedy en plein renouveau, le projet pose les bases d’un urbanisme de reconquête du quartier de Mérignac Soleil. Le vocabulaire architectural se veut maitrisé et qualitatif. La silhouette des bâtiments est composée de volumes simples qui se découpent pour profiter au mieux des orientations et des vues, en réduisant l’impact des vis à vis."
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21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 522€ 528€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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