5 photos

Retour

Une question sur ce programme ? 05 35 54 82 33

L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 450 000€

📞Être rappelé par un conseiller

Retour à la liste

Appartements neufs à Mérignac - réf. 6583

La vente de ce programme neuf est clôturée !

Contactez-nous pour obtenir des renseignements sur des biens similaires.

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

450 000€

Livraison 4T 2022

Surface & plans

📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète ⮕

Simulez votre investissement Pinel 2024

Loyer Pinel
Réduction d'impôt
Rentabilité locative
Zone Pinel

Calculez votre loyer maximal

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Calculez votre réduction d'impôts 2025

Calculez votre rentabilité locative brute

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Contactez-nous pour plus d'informations.

Voir

Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
13 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
BBC
Ascenseur
Jardins privatifs
Jardin commun paysager
Visiophone
Résidence clôturée
Serrure de sûreté
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Carrelage 60 par 60

Voir

L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon
Grès émaillé

La résidence & son environnement

Localisation de la résidence

Cette résidence est située à Mérignac, la seconde ville la plus peuplée et le second bassin d’emplois de Bordeaux Métropole.

La ville abrite des entreprises connues au niveau national et international telles que Thalès et ArianeGroup. De plus, les sièges sociaux de Cultura et de Uniklo y sont implantés.

Outre sa bonne santé économique, la ville est très bien desservie. Tout d’abord, elle est à proximité immédiate de la rocade, idéal pour se rendre rapidement au travail. Ensuite, elle est traversée par la ligne A du tramway. En empruntant le tramway, vous pourrez aller au centre-ville de Bordeaux en 30 minutes.

Concernant l'éducation, vous aurez une école maternelle à 550 m et une école primaire à 300 m. Les étudiants ne sont pas en reste car la ville de Mérignac partage avec Talence et Pessac le plus vaste campus d’Europe.

Description de la résidence

13 logements, répartis dans deux bâtiments, composent ce programme neuf à Mérignac. Au rez-de-chaussée sont situés des appartements avec jardins ou loggias. Les appartements présentent de beaux volumes et sont exposé Est, Ouest et Sud.

Pensés pour votre confort, les logements offrent un chauffage au gaz individuel et disposent de places de parking.

Afin de créer de la convivialité, un jardin partagé a été aménagé sur la cour commune. De plus, les enfants peuvent s’amuser dans l’aire de jeux et les adultes peuvent se détendre au milieu d’îlots de fraicheur.

Environnement

Gare TGV Bordeaux Saint Jean : à 30 minutes en voiture
Aéroport Bordeaux Mérignac : à 9 minutes en voiture

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.6579 Bordeaux : St Jean

Programme suivant >

Programme neuf réf.6585 Cenon

Ils nous font confiance

Pour le large choix de promoteurs partenaires
Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.
« Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos conseillers vous répondent sous 24h

Donation

En cochant cette case, j’accepte de recevoir des conseils personnalisés de la part de bordeauximmo9.com conformément à la politique de confidentialité J’ai la possibilité de modifier et de supprimer les données collectées en écrivant à [email protected].

Téléchargez votre guide du neuf

Les offres IMMO9 à proximité :

Quartiers

Communes

Type de bien

Typologie

Livraison