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L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 4ème trim. 2024
À partir de 185 000€
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Appartements neufs à Cenon - réf. 6585

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 185 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 240 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 307 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 19 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Vidéosurveillance Vidéosurveillance
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Cenon est situé à 8 minutes à pied du centre-commercial 4 pavillons, un des plus importants de la rive droite.

En outre, cette résidence bénéficie d’une situation exceptionnelle. En effet, vous êtes à 850 m de l’arrêt de tramway le plus proche. Pour vous détendre, le parc Palmer n’est qu’à 19 minutes à pied.

Une vie de famille est idéale dans cette résidence car elle est proche des écoles. Une école maternelle et une école primaire se trouvent à 10 minutes en voiture. Pour les adolescents, il y a un collège à 7 minutes en vélo et un lycée à 6 minutes en vélo.

Description de la résidence

19 logements répartis sur 2 bâtiments composent cette résidence. Les appartements vont du T1 au T4 tandis que les duplex sont des T3 et des T4. Les lignes du bâtiment sont épurées et l’architecture s’intègre parfaitement à l’environnement du quartier.

Les logements sont confortables et offrent une bonne luminosité. Ils disposent ou outre de jardins ou de balcons, parfaits pour se détendre. Les chambres sont dotées de baies vitrées et certaines disposent d'un balcon. Les prestations sont attrayantes : places de stationnement, portail automatique et système d’accès vigik, etc.

Entre les deux immeubles se trouve un espace partagé. Vous pouvez vous y prélasser ou vous occuper des potagers.

Environnement

    • Gare TGV Bordeaux Saint Jean : à 19 minutes en voiture
    • Aéroport Bordeaux Mérignac : à 21 minutes en voiture

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Programme neuf réf.6583 Mérignac

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Programme neuf réf.6618 Pessac

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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