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L'essentiel du programme

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Appartements neufs à Bayonne - réf. 6656
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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

310 000€

Livraison 3T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

510 000€

Livraison 3T 2024

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

660 000€

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
17 Logements
Parking en sous-sol
Garage
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Serrure de sûreté
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Carrelage 60 par 60
Parking visiteurs

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L'équipement du logement

Terrasse
Terrasse en bois
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Balcon
Grès cérame
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Localisation de la résidence

Cette résidence neuve au Pays Basque est située dans le quartier Saint-Léon, un coin très prisé à Bayonne, entre les Arènes, le quartier Marracq et le cœur de ville.

Autour de votre résidence, vous trouverez des équipements très importants de la ville. En effet, le stade Jean Dauger, l’enceinte sportive du club de rugby bayonnais, se trouve à 350 m à pied. Le centre hospitalier du Pays Basque n’est qu’à 500 m.

Votre résidence se trouve à proximité de commerces de proximité : un supermarché à 10 minutes à pied, une banque à 4 minutes à pied ainsi qu’une boulangerie à 400 m. Les commerces du centre-ville sont à 15 minutes à pied.

L’un des atouts de Bayonne est sa proximité avec l’Océan. Depuis cette résidence, vous pouvez rejoindre les plages d’Anglet en seulement 15 minutes en voiture.

Au niveau de l’offre scolaire, vous pouvez retrouver une crèche à 600 m, une école maternelle à 500 m et école élémentaire à 400 m. Pour les adolescents, le collège le plus proche est à 1 km et le lycée à 650 m.

Description de la résidence

17 appartements, répartis sur 2 bâtiments distincts de 2 étages, composent cette résidence à l’atmosphère intimiste.

Son architecture élégante s’intègre parfaitement à l’environnement, entre pavillons et maisons bourgeoises. Elle est un parfait mélange entre des lignes épurées et des matériaux nobles, comme la pierre et le bois, et des matériaux industriels, comme le métal et l’aluminium.

La résidence a été pensée pour être un écrin de nature pour les résidents. La place centrale est un îlot de fraicheur sur laquelle trône un magnifique cèdre.

En outre, d’autres prestations complètent ce programme : un parking et un local à vélos en sous-sol.

Environnement

Gare de Bayonne : à 8 minutes en voiture
Gare de Biarritz : à 16minutes en voiture
Aéroport de Biarritz-Pays Basque : à 13 minutes en voiture

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4.9 /5

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« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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