M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Bordeaux
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Cette résidence neuve au Pays Basque est située dans le quartier Saint-Léon, un coin très prisé à Bayonne, entre les Arènes, le quartier Marracq et le cœur de ville.
Autour de votre résidence, vous trouverez des équipements très importants de la ville. En effet, le stade Jean Dauger, l’enceinte sportive du club de rugby bayonnais, se trouve à 350 m à pied. Le centre hospitalier du Pays Basque n’est qu’à 500 m.
Votre résidence se trouve à proximité de commerces de proximité : un supermarché à 10 minutes à pied, une banque à 4 minutes à pied ainsi qu’une boulangerie à 400 m. Les commerces du centre-ville sont à 15 minutes à pied.
L’un des atouts de Bayonne est sa proximité avec l’Océan. Depuis cette résidence, vous pouvez rejoindre les plages d’Anglet en seulement 15 minutes en voiture.
Au niveau de l’offre scolaire, vous pouvez retrouver une crèche à 600 m, une école maternelle à 500 m et école élémentaire à 400 m. Pour les adolescents, le collège le plus proche est à 1 km et le lycée à 650 m.
17 appartements, répartis sur 2 bâtiments distincts de 2 étages, composent cette résidence à l’atmosphère intimiste.
Son architecture élégante s’intègre parfaitement à l’environnement, entre pavillons et maisons bourgeoises. Elle est un parfait mélange entre des lignes épurées et des matériaux nobles, comme la pierre et le bois, et des matériaux industriels, comme le métal et l’aluminium.
La résidence a été pensée pour être un écrin de nature pour les résidents. La place centrale est un îlot de fraicheur sur laquelle trône un magnifique cèdre.
En outre, d’autres prestations complètent ce programme : un parking et un local à vélos en sous-sol.
Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina
5/5
