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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 2ème trim. 2025
À partir de 225 000€
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Appartements neufs à Biscarrosse - réf. 6661

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 23 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès cérame Grès cérame
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Localisation de la résidence

Cette résidence neuve sur la Côte d’Argent se trouve dans le cœur de ville de Biscarosse.

Dans un rayon d’1 km, il y a de nombreux commerces de proximité : bureau de poste, supérettes, coiffeurs, pharmacies, boulangeries, etc.

Cette résidence est idéale pour une vie de famille car elle est à 600 m d’une école maternelle, à 450 m d’une école élémentaire et à 500 m d’un collège. La crèche la plus proche est à 3 minutes en vélo.

Si vous souhaitez vous détendre, mettez le cap sur Biscarosse-Plage, située à 15 min en voiture.

La gare routière se trouve à 2 minutes à pied. De là, vous pouvez rejoindre Bordeaux en 60 minutes.

Description de la résidence

Cette résidence est composée de 2 bâtiments distincts. Les logements proposés dans ce programme vont du T2 au T4. Certains T2 sont dotés d’une chambre en mezzanine et certains T2 bis ont des combles aménageables.

Les logements présentent de beaux volumes et sont très lumineux grâce aux grandes baies vitrées. Pour permettre aux résidents de se détendre, chaque appartement est doté d’une terrasse.

Les appartements bénéficient d’une cuisine et d’une salle de bains équipées. Dotés d’espaces de rangement, ils ont été aménagés et conçus pour votre confort.

Pour permettre aux résidents de se rendre dans les différents commerces de la ville, un local à vélo a été aménagé.

Entre les bâtiments, se trouvent des places de stationnement et des espaces végétalisés.

Environnement

    • Gare d'Arcachon : à 39,2 km
    • Aéroport de Bordeaux : à 75,1 km

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Programme neuf réf.6660 Lacanau

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Programme neuf réf.6665 Floirac
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€ 		17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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