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Appartements neufs à Biscarrosse - réf. 6661
💗

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Éligible LLI

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

224 000€

Livraison 2T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 2 pièces

À partir de

245 000€

Livraison 2T 2025

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

305 000€

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
23 Logements
Parking aérien
Portail télécommandé
RT2012
Résidence clôturée
Serrure de sûreté
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parking couvert

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L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès cérame
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Localisation de la résidence

Cette résidence neuve sur la Côte d’Argent se trouve dans le cœur de ville de Biscarosse.

Dans un rayon d’1 km, il y a de nombreux commerces de proximité : bureau de poste, supérettes, coiffeurs, pharmacies, boulangeries, etc.

Cette résidence est idéale pour une vie de famille car elle est à 600 m d’une école maternelle, à 450 m d’une école élémentaire et à 500 m d’un collège. La crèche la plus proche est à 3 minutes en vélo.

Si vous souhaitez vous détendre, mettez le cap sur Biscarosse-Plage, située à 15 min en voiture.

La gare routière se trouve à 2 minutes à pied. De là, vous pouvez rejoindre Bordeaux en 60 minutes.

Description de la résidence

Cette résidence est composée de 2 bâtiments distincts. Les logements proposés dans ce programme vont du T2 au T4. Certains T2 sont dotés d’une chambre en mezzanine et certains T2 bis ont des combles aménageables.

Les logements présentent de beaux volumes et sont très lumineux grâce aux grandes baies vitrées. Pour permettre aux résidents de se détendre, chaque appartement est doté d’une terrasse.

Les appartements bénéficient d’une cuisine et d’une salle de bains équipées. Dotés d’espaces de rangement, ils ont été aménagés et conçus pour votre confort.

Pour permettre aux résidents de se rendre dans les différents commerces de la ville, un local à vélo a été aménagé.

Entre les bâtiments, se trouvent des places de stationnement et des espaces végétalisés.

Environnement

Gare d'Arcachon : à 39,2 km
Aéroport de Bordeaux : à 75,1 km

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de 09h à 19h du lundi au samedi.

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« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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