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Maisons neuves et appartements neufs à Floirac - réf. 6665
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Taux de TVA 5,5%
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Logements disponibles au 15 novembre (1)
Appartements neufs 1 pièce entre 218 000 € et 239 000 € de 35.84 m² à 37.86 m²
- Terrasse
- Terrasse
Appartements neufs 2 pièces* à partir de 245 000 € de 49.11 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Loggia
- Loggia
Appartements neufs 3 pièces* à partir de 295 000 € de 67.35 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Balcon
- Balcon
Appartements neufs 4 pièces* à partir de 305 117 € de 90.76 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Terrasse
- Terrasse
Maisons neuves 4 pièces* à partir de 349 497 € de 90.76 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Terrasse
- Terrasse
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La résidence & son environnement
Localisation de la résidence
Ce programme neuf à Floirac est à quelques pas du cœur de ville. Dans un rayon d’1km, vous pouvez trouver une boulangerie, une pharmacie et un supermarché.
Un des plus de cette résidence est sa proximité avec une école primaire (à 250 m) et un collège (à 190 m). S’il y a des adolescents dans le foyer, le lycée le plus proche est à 12 minutes en vélo.
Au niveau des transports, un arrêt de tramway est à 22 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à 400 m de la résidence. Vous allez pouvoir rejoindre les différents quartiers de Floirac ou Bordeaux.
Description de la résidence
Cette résidence est composée de 18 appartements, allant du T1 au T4 et de 3 maisons T4 de plein pied. L’intérieur des logements est fonctionnel et lumineux. Chaque appartement dispose d’un bel espace extérieur privatif.
Afin de créer de la convivialité entre les résidents, un jardin partagé a été aménagé. Les résidents sont ravis de flâner au milieu de sublimes arbres fruitiers.
Cette résidence n'est pas énergivore. En effet, elle répond aux critères énergétiques RT2012 et a une belle orientation. Les prestations proposées par ce programme sont de qualité. Vous pouvez retrouver des places de stationnement en sous-sol, du parquet ou encore une salle d'eau toute équipée avec douche ou baignoire.
Les prestations du programme
Environnement
- Gare de Bordeaux Saint-Jean : à 23,3 km
- Aéroport de Bordeaux : à 5,7 km
un conseiller vous rapelle sous 24h
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Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
G. P. | le 3 Juillet 2025 -
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Lola M. | le 4 Juin 2025 -
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Sylvain A. | le 13 Mai 2025 -
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Jordan L. | le 2 Mai 2025 -
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Ines B. | le 18 Avril 2025 -
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Loïc R. | le 4 Mars 2025 -
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina
5/5
Jérémy L. | le 3 Mars 2025
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