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L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 1er trim. 2025
À partir de 218 000€
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Maisons neuves et appartements neufs à Floirac - réf. 6665

Les avantages du programme

Taux de TVA 5,5%
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
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2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartement neuf 2 pièces à partir de 245 000€
LIVRAISON 1er trim. 2025
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 295 000€
LIVRAISON 1er trim. 2025
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 305 117€
LIVRAISON 1er trim. 2025
Plan T4
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Appartement neuf 1 pièce à partir de 218 000€
LIVRAISON 1er trim. 2025
Plan T1
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 1er trim. 2025 à partir de 245 000€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2025 à partir de 295 000€
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces 1er trim. 2025 à partir de 305 117€
Plan T4
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Appartement neuf 1 pièce 1er trim. 2025 à partir de 218 000€
Plan T1
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 21 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès cérame Grès cérame
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Floirac est à quelques pas du cœur de ville. Dans un rayon d’1km, vous pouvez trouver une boulangerie, une pharmacie et un supermarché.

Un des plus de cette résidence est sa proximité avec une école primaire (à 250 m) et un collège (à 190 m). S’il y a des adolescents dans le foyer, le lycée le plus proche est à 12 minutes en vélo.

Au niveau des transports, un arrêt de tramway est à 22 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à 400 m de la résidence. Vous allez pouvoir rejoindre les différents quartiers de Floirac ou Bordeaux.

Description de la résidence

Cette résidence est composée de 18 appartements, allant du T1 au T4 et de 3 maisons T4 de plein pied. L’intérieur des logements est fonctionnel et lumineux. Chaque appartement dispose d’un bel espace extérieur privatif.

Afin de créer de la convivialité entre les résidents, un jardin partagé a été aménagé. Les résidents sont ravis de flâner au milieu de sublimes arbres fruitiers.

Cette résidence n'est pas énergivore. En effet, elle répond aux critères énergétiques RT2012 et a une belle orientation. Les prestations proposées par ce programme sont de qualité. Vous pouvez retrouver des places de stationnement en sous-sol, du parquet ou encore une salle d'eau toute équipée avec douche ou baignoire.

Environnement

    • Gare de Bordeaux Saint-Jean : à 23,3 km
    • Aéroport de Bordeaux : à 5,7 km
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
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Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 522€ 528€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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