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Maisons Neuves Mérignac - Ref 884

Livré au 1er trimestre 2022
A partir de 496 000 €

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Villa 56 : Visuel résidence
Villa 56 : Vue 3D intérieur Villa 56 : Chambre avec revêtement stratifié Villa 56 : Une grande cuisine contemporaine
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
Maisons Neuves 5 pièces 1er trimestre 2022 496.000€ Villa 56 : Plan Maisons Neuves 5 pièces ref 884
Maisons Neuves 5 pièces
Livraison 1er trimestre 2022
À partir de 496.000€
Villa 56 : Plan Maisons Neuves 5 pièces ref 884

Mérignac est considérée comme étant la seconde ville la plus active de l'agglomération, après Bordeaux. Abritant l'aéroport international de la région et un bassin d'emplois conséquent, la commune est très active et elle s'impose véritablement comment un poumon économique de la métropole.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Mérignac, prend place dans un secteur résidentiel en retrait des avenues François Mitterrand et Roland Garros. Un arrêt de bus se trouve à 140 mètres de la résidence. Il est desservi par quelques lignes de bus permettant de rejoindre les principaux centres d'intérêts de l'agglomération ainsi que le centre-ville de Bordeaux en une trentaine de minutes. Également, le centre commercial Mérignac Soleil se trouve à seulement 9 minutes en voiture.

Description des maisons neuves

Ce projet immobilier se compose de deux maisons neuves de 5 pièces construites en duplex. Les façades sont couvertes d'un enduit blanc et gris. Ces villas présentent des silhouettes cubiques leur permettant de s'insérer en douceur dans l'environnement urbain.

Ces habitations sont pensées pour répondre aux besoins d'une famille. En outre, la pièce de vie principale est spacieuse, ouverte à la fois sur la salle à manger, la cuisine ainsi que sur l'extérieur. D'ailleurs, une terrasse en lames de bois donne sur un jardin verdoyant à jouissance privative. L'étage est réservé aux espaces plus intimes, comme les chambres et les coins nuit.

Environnement

  • arrêt de bus à 2 minutes à pied,
  • centre commercial Mérignac Soleil à 7 minutes en voiture,
  • centre-ville de Bordeaux à 25 minutes en voiture,
  • accès rocade à 3 minutes,
  • Aéroport de Bordeaux à 5 minutes.
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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