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Maisons Neuves Mérignac - Ref 696

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Patio des ontines : -
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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
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Typologie Livraison Prix Plan

Mérignac est la deuxième ville la plus active économiquement du département de la Gironde. Elle est située à l'ouest de Bordeaux et elle abrite l'aéroport international de la région ainsi que de nombreuses entreprises.

Le programme immobilier, quant à lui, se trouve en retrait du cours d'Orano et à 2 km du centre-ville de Bordeaux. Un arrêt de bus est situé à seulement 150 mètres de ce nouveau lieu de vie. Le tramway, quant à lui, est accessible à 850 mètres et il permet de rejoindre soit l'aéroport à soit le cœur historique de Bordeaux. Enfin, le grand parc de Bourran est à 400 mètres de ces maisons neuves. Abritant un lac en son centre, ce parc naturel saura satisfaire de bons moments de détente.

Descriptif de la résidence

Le projet immobilier se compose de 6 maisons de 4 pièces. Elles sont toutes bâties en R+1 et sont mitoyennes. Le projet s'inscrit dans un environnement homogène composé principalement de maisons individuelles de type échoppe. Les six maisons ne sont pas alignées ce qui permet de créer des séquences visuelles et urbaines reprenant le caractère des habitations environnantes.

Environnement

  • arrêt de bus à 150 mètres,
  • station de tramway à 820 mètres,
  • commerces les plus proches à 50 mètres,
  • Bordeaux à 2 km,
  • parc de Bourran à 400 mètres.
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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