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Appartements Neufs Mérignac - Ref 913

Livré au 2ème trimestre 2023
A partir de 236 000 €

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Yseria : Visuel résidence
Yseria : Bâtiment sur 3 étages Yseria : Cœur de la résidence Yseria : Grande terrasse Yseria : Pièce à vivre
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
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Typologie Livraison Prix Plan
Appartements Neufs 2 pièces 2ème trimestre 2023 236.000€ Yseria : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 913
Appartements Neufs 3 pièces 2ème trimestre 2023 276.000€ Yseria : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 913
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 2ème trimestre 2023
À partir de 236.000€
Yseria : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 913
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 2ème trimestre 2023
À partir de 276.000€
Yseria : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 913

Deuxième plus grande ville de Gironde, Mérignac est reconnue pour son activité autour de l’aéronautique et son aéroport. Pionnière dans le développement durable et riche de son environnement préservé, elle abrite 8 parcs éco-certifiés, 3 vignobles ainsi qu’une coulée verte de 844 hectares. Qui plus est, elle se dote de toutes les infrastructures nécessaires à une vie urbaine idéale. Les groupes scolaires y sont nombreux et les zones commerciales denses, notamment avec son centre commercial Mérignac Soleil.

Localisation de la résidence

Cette résidence prend ses quartiers au cœur d’une avenue à la fois résidentielle et commerciale. En effet, elle mêle immeubles collectifs modernes et petits commerces de quartier. Autour du complexe, on y retrouve toutes les commodités urbaines nécessaires : groupes scolaires, supermarché, petits restaurants et transports en commun. Le premier arrêt de bus se situe à 550 mètres au pied de la résidence et permet de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en 35 minutes via la ligne de bus 1.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Mérignac se compose de 10 logements neufs du studio au 4 pièces. Son architecture moderne et épurée se teinte de blanc et de faïence aux couleurs chaudes.

Les intérieurs sont fonctionnels et confortables et se composent de séjours lumineux qui se prolongent en espaces extérieurs types balcons, loggias et terrasses. Des cuisines équipées invitent à la convivialité et offre des équipements modernes.

Environnement

  • supermarché à 6 minutes en voiture,
  • arrêt de bus à 42 mètres,
  • groupe scolaire à 3 minutes en voiture,
  • Parc du Vivier à 1,6 kilomètre,
  • Centre commercial Mérignac Soleil à proximité.
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LOI PINEL 2021

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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