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Appartements Neufs Mérignac - Ref 891

Livré au 4ème trimestre 2021
A partir de 308 499 €

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Allées des Camélia : Visuel résidence
Allées des Camélia : Petite résidence avec un seul étage Allées des Camélia : Vue aérienne Allées des Camélia : Jardin
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
Appartements Neufs 3 pièces 4ème trimestre 2021 308.499€ Allées des Camélia : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 891
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2021
À partir de 308.499€
Allées des Camélia : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 891

Mérignac est une commune très active de l'Ouest de l'agglomération bordelaise. Abritant l'aéroport international et un bassin d'emplois porteur, cette ville dispose aussi de grandes étendues de verdure.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Mérignac est situé dans une petite allée résidentielle, tout près du centre historique de la commune. L'arrêt de tramway le plus proche se trouve à 350 mètres de la résidence. Il est desservi par la ligne A qui permet à ses voyageurs de se rendre directement en plein centre historique de Bordeaux. Un supermarché Auchan se trouve à 550 mètres, de même que des commerces de proximité situés à moins de 5 minutes à pied de la résidence.

Description de la résidence

Présentant des lignes architecturales traditionnelles et actuelles, la résidence s'insère tout en douceur dans son environnement urbain. L'immeuble est construit en R+1, ses façades sont couvertes d'un enduit blanc et les toitures sont faites avec des petites tuiles rouges. La construction est, par ailleurs, entièrement clôturée et sécurisée.

Les huit appartements neufs de 2 et de 3 pièces de la résidence sont pensés pour assurer un confort de vie idéal à leurs habitants. En effet, les pièces de vie principales sont toutes spacieuses et elles s'ouvrent sur des espaces extérieurs tels que des terrasses ou encore des balcons à jouissance privative. Aussi, cuisine et salle de bains sont entièrement équipées et aménagées. De quoi, permettre une prise en main rapide et facile des habitants.

Environnement

  • station de tramway à 350 mètres à pied,
  • rocade à 4 minutes de la résidence,
  • centre commercial Mérignac Soleil à 8 minutes,
  • supermarché Auchan à 550 mètres,
  • centre-ville de Bordeaux à 25 minutes de la résidence.
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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