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Appartements Neufs Mérignac - Ref 757

Livré au 3ème trimestre 2021
A partir de 300 000 €

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Park Avenue : Visuel extérieur de Park Avenue
Park Avenue : séjour contemporain Park Avenue : Visuel d'une terrasse
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
Appartements Neufs 2 pièces 3ème trimestre 2021 230.000€ Park Avenue : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 757
Appartements Neufs 3 pièces 3ème trimestre 2021 300.000€ Park Avenue : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 757
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 3ème trimestre 2021
À partir de 230.000€
Park Avenue : Plan Appartements Neufs 2 pièces ref 757
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 3ème trimestre 2021
À partir de 300.000€
Park Avenue : Plan Appartements Neufs 3 pièces ref 757

Mérignac est la seconde ville de la Gironde en nombre d'habitants. Très active économique, la commune abrite l'aéroport international de la région, un pôle d'affaires doté de nombreuses entreprises ainsi qu'un centre commercial.

Le programme immobilier se situe le long d'une importante avenue de la commune de Mérignac. En outre, tout autour de la résidence se trouve le centre commercial Mérignac Soleil et ses nombreuses enseignes. Par ailleurs, à quelques pas de ce nouveau programme immobilier se trouve un arrêt de bus qui est desservi par la ligne 1 du réseau de bus Transport Bordeaux Métropole (TBM). La rocade, quant à elle, est facilement accessible à seulement 310 mètres de votre nouveau lieu de vie.

Descriptif de la résidence

Le programme immobilier propose des appartements neufs de 2 et de 3 pièces. Tous sont intégrés au sein d'un immeuble en forme de "U". Les façades sont couvertes d'un enduit blanc et le bâtiment présente une architecture en escalier. Ce choix architectural permet à certains appartements de jouir de grandes terrasses à ciel ouvert. Tout autour de programme immobilier se trouve des espaces de verdure accessible à tous les habitants du programme immobilier.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • cuisine équipée,
    • peinture lisse blanche,
    • carrelage comme revêtement de sol,
    • terrasse avec lames de bois ou balcon en guise d'extérieur,
    • rangements,
    • menuiseries en PVC,
    • double vitrage isolant.
  • Salle de bains :
    • robinet mitigeur,
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses.
  • Chambre :
    • placards avec étagères et penderies,
    • parquet stratifié.

Environnement

  • tramway ligne A à 3 minutes,
  • centre commercial Mérignac Soleil à 5 minutes à pied,
  • centre-ville de Mérignac à 20 minutes à pied,
  • aéroport de Mérignac à 6 minutes,
  • parc de Bourran à 12 minutes,
  • arrêt de bus à proximité de la résidence.

Le mot de l'architecte

"Situé en position de proue sur une avenue Kennedy en plein renouveau, le projet pose les bases d’un urbanisme de reconquête du quartier de Mérignac Soleil. Le vocabulaire architectural se veut maitrisé et qualitatif. La silhouette des bâtiments est composée de volumes simples qui se découpent pour profiter au mieux des orientations et des vues, en réduisant l’impact des vis à vis."
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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