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Appartements Neufs Mérignac - Ref 448

Livré au er trimestre
A partir de 0 €

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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
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Mérignac

Mérignac est connue pour être le premier pôle économique et commercial de la région de la Nouvelle Aquitaine. La ville est en perpétuel changement. Elle est toujours en train d’évoluer au gré de ses 1 500 entreprises et de ses 50 000 emplois. Mérignac a donc dû se doter de nouvelles infrastructures afin de répondre aux attentes de cette population.

Mérignac est par définition une ville verte avec 8 parcs éco-certifiés, 3 vignobles et une coulée verte de 844 hectares. La commune a adopté une réelle politique de développement durable et pousse ses habitants à adopter une attitude d’éco-citoyen. C’est également la ville idéale pour ceux qui souhaitent une vie de famille riche. Ainsi, vous aurez accès à tous les équipements culturels et sportifs que vous souhaitez. Les associations animent, toute l’année, la vie des habitants de Mérignac. Côté vie pratique, la résidence est proche des commerces et services de proximité. Pour couvrir vos plus grands besoins vous pourrez vous rendre au centre commercial Mérignac Soleil.

Descriptif de la résidence

L’architecture du programme immobilier neuf est résolument contemporaine. Elle arbore, avec style, des façades aux tons modernes tels que le gris et le blanc. Faisant face à la résidence, les grandes baies vitrées des séjours reflètent naturellement les espaces verts environnant. En cœur d'îlot, vous pourrez partager des moments de convivialité avec les autres occupants de la résidence. Les appartements neufs se déclinent du T3 au T4 et proposent aux futurs résidents des espaces de vie généreux où fonctionnalité et praticité font partie de votre quotidien. Chaque logement neuf a été conçu pour vous offrir le maximum de confort. Les prestations qui accompagnent votre futur foyer sont de qualité : isolation phonique performante, double vitrage, parquet dans les séjours et les chambres, salle de bains équipée…

Descriptif de la résidence

  • RT2012
  • Label BBC
  • Parking aérien et couvert
  • Local à vélo
  • Local à poubelle
  • Menuiserie en double vitrage
  • Carrelage 40x40
  • Salle de bains aménagée
  • Chaudière individuelle au gaz à condensation
  • Loggia ou terrasse
  • Espaces verts

Accès et liaisons

  • Ligne de bus à 2 minutes
  • Aéroport à 8 minutes
  • Rocade à 5 minutes
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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