Aperu de 'limage
×
La référence de l’immobilier neuf depuis 15 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Bordeaux.
9h - 19h du lundi au samedi
Immo9 dans les médias
fermer
L’immobilier neuf à Bordeaux : nos experts passent sur France 2 !

Appartements Neufs Mérignac - Ref 418

Livré au er trimestre
A partir de 0 €

Retour à la liste
astelia : -
astelia : - astelia : -
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
{source}{/source}

Mérignac

2ème ville de Gironde, Mérignac est un véritable moteur économique de Bordeaux Métropole. Pour autant, la commune a réussi le difficile challenge de concilier son spectaculaire développement avec la préservation d'un environnement riche et privilégié. Aujourd'hui, Mérignac se place comme une ville très active et abrite l'aéroport international Bordeaux-Mérignac. Celui-ci offre, de fait, un très grand bassin d'emplois. Ville verte par nature, la commune offre, au plus près du centre historique de Bordeaux, tous les services nécessaires quotidiennement. En effet, de nombreux commerces de proximité sont présents. Également, des espaces culturels, de loisirs et sportifs. 

Mérignac profite d'un vaste réseau de transport. En effet, le tramway est présent et il vous permet de vous rendre au coeur historique de Bordeaux. Autrement, sachez que la rocade bordelaise est aussi présente. Celle-ci vous permet de rejoindre très rapidement et facilement les autres axes routiers de la zone et les pôles économiques et industriels de la zone. 

Descriptif de la résidence

Votre nouvelle résidence neuve s'installe dans une quartier résidentiel très recherché. Ce programme immobilier neuf offre le charme d'une résidence à taille humaine et intimiste dans un environnement arboré et verdoyant. Composé de 22 logements, ce complexe immobilier dispose de très belles performances de qualité. Sachez que la réglementation thermique RT2012 a été appliquée. Cela signifie qu'il y a une isolation optimisée. Le tout dans un souci de vous garantir une meilleure maîtrise de l'énergie. Par ailleurs, afin de vous assurer un confort optimal, il est nécessaire de vous préciser qu'un parking en sous-sol vous est proposé. Un ascenseur est aussi mis à votre disposition. 

Votre futur appartement neuf éligible avec le dispositif de la loi Pinel à Bordeaux, bénéficie de très bonnes prestations de qualité. En effet, sachez les pièces ont, spécialement, été étudiées pour qu'elles soient, au mieux, spacieuses et fonctionnelles. Votre pièce commune : salle à manger-séjour; se poursuit sur un extérieur de grande qualité. Un jardin extérieur, un balcon ou encore une terrasse vous attend. Cela, vous permet de gagner une grande luminosité intérieure naturelle. Autrement, votre nouvelle salle de bains est entièrement équipée. Ceci vous permet donc d'investir rapidement les lieux. 

Prestations de la résidence

  • RT2012
  • Parking en sous-sol
  • Visiophone
  • Espaces verts
  • Salle de bains équipée
  • Balcon, terrasse ou jardin
  • Volets roulants électriques 
  • Peinture lisse
  • Parquet stratifié
  • Carrelage dans les pièces humides

Accès et liaisons

  • Lignes de bus à 200 m
  • Ligne de tramway à 800 m 
  • A 5 min de la rocade
  • A 10 min de l'aéroport
Tout l'immobilier neuf à Mérignac

Retrouvez les conseils IMMO9

Ma Recherche
Nombre de pièces :
Contactez-nous
0 € d'impôts en 2020
Loi Pinel
  • Jusqu'à 63000 € Economie Impôts sur le revenu
  • Louez à vos ascendants et descendants
  • Constituez votre patrimoine grâce à vos impôts
  • Devenez propriétaire avec 0 € d'Apport
  • Préparez votre retraite avec l'argent de vos Impôts
  • Sécurisez l'avenir de votre famille avec un patrimoine solide

LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
Nos partenaires en immobilier neuf à Bordeaux
  • Logo Altarea
  • Logo Bouygues Immobilier
  • Logo Bpd Marignan
  • Logo Credit Agricole immobilier
  • Logo Edelis immobilier neuf
  • Logo Fonta
En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte