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Appartements Neufs Mérignac - Ref 394

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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
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Typologie Livraison Prix Plan
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Mérignac

Mérignac est la deuxième ville de l'agglomération bordelaise. Forte de son activité économique importante, la ville se montre de plus en plus attrayante. Elle abrite de nombreuses entreprises très actives, mais pas que... En effet, l'aéroport international de Bordeaux Métropole est à Mérignac. La commune emploie donc de nombreuses personnes. Facilement accessible, la ville est entourée par la rocade bordelaise, et elle vous permet de rejoindre le centre-historique de la capitale de la Nouvelle Aquitaine en très peu de temps. Le tramway est aussi présent, ainsi que de nombreuses lignes de bus. Bien qu'aux portes de Bordeaux, Mérignac profite d'une hyper accessibilité des plus appréciées par ses résidents. 

Pour autant, la municipalité de la ville tient à conserver un aspect des plus authentiques et naturels. Pour cela, des nombreux parcs, jardins et bois ou forêts sont disponibles. Ces derniers vous invitent à profiter de belles balades reposantes en famille au grand air. A Mérignac, l'ensemble de vos besoins sont disponibles. En effet, que ce soit de petits commerces de proximité ou de grands centres commerciaux, tout a été pensé et mis à votre disposition. Des infrastructures de loisirs, sportives et scolaires sont disponibles pour vous ou vos enfants et assurent leurs bonnes éducations.

Descriptif de la résidence

C'est au coeur d'un quartier résidentiel que votre nouvelle résidence neuve s'installe. Au plus de la rocade et du centre historique de Bordeaux, ce nouveau programme immobilier neuf vous garanti un cadre de vie supérieur. Les lignes architecturales de la résidence sont à la fois contemporaines et traditionnelles, et elles arrivent à s'intégrer, à merveille, dans l'esprit du quartier dans lequel elles se trouvent. Concernant votre confort, sachez qu'un parking en sous-sol vous est proposé. Un ascenseur est aussi mis à votre disposition et il vous permet de rejoindre l'un des trois étages dans lequel va se trouver votre futur appartement neuf. 

Le logement neuf de vos rêves présente aussi de très belles prestations de haute qualité. En effet, sachez premièrement que les espaces ont été étudiés afin que plusieurs ouvertures soient présentes, et qu'elles vous apportent une grande luminosité naturelle intérieure. Autrement, votre pièce principale se poursuit sur un agréable balcon qui vous propose d'admirer les paysagers des environs. Une salle de bains équipée et aménagée vous est proposée. Par ailleurs, sachez que l'architecte a tenu à faire en sorte qu'une ambiance des plus chaleureuses soit présente dans votre futur lieu de vie. Pour cela, il a choisi de poser du parquet stratifié dans toutes les chambres. 

Prestations de la résidence

  • Espaces verts
  • Parking en sous-sol
  • Ascenseur 
  • RT2012
  • Parquet stratifié dans toutes les pièces
  • Carrelage dans les pièces humides
  • Salle de bain aménagée 
  • Cuisine équipée dans les T2

Accès et liaisons

  • Tramway à 8 min
  • A 3 min de la rocade
  • A 10 min de l'aéroport
  • A 500 m de plusieurs lignes de bus
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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