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Appartements Neufs Mérignac - Ref 389

Livré au er trimestre
A partir de 0 €

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côté jardin : -
côté jardin : - côté jardin : -
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
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Mérignac

Mérignac est le premier pôle économique et commercial de la région de la nouvelle Aquitaine. Forte de ses 25 parcs d'activités et d'un tissu de 4 500 entreprises, la ville propose une grande diversité économique et un important bassin d'emplois. Elle qui est considérée comme étant la 2ème ville de Gironde, elle abrite l'aéroport international de la zone et elle est ultra-connectée à Bordeaux. A proximité, se trouve la rocade bordelaise et le tramway. Ceci lui ouvrant donc un accès rapide vers la zone commerciale de Mérignac Soleil et vers le centre-ville de Bordeaux.

Fort de ses huit grands parcs et de ses nombreux jardins aménagés, Mérignac est une véritable ville verte. Ces agréables espaces de verdures invitent, donc, les habitants de la ville à profiter d'un bon bol d'air frai et à flâner loin des agitations commerciales. Faire le choix de vivre à Mérignac, c'est aussi s'assurer d'avoir à portée de main de nombreux complexes sportifs, de loisirs et éducatifs. En effet, des terrains de sport vous sont facilement accessibles.

Descriptif de la résidence

Votre nouvelle résidence neuve à Mérignac dispose de toutes les qualités nécessaires pour s'assurer un très bon investissement immobilier neuf avec le dispositif de la loi Pinel à Bordeaux. Effectivement, les bâtiments qui composent ce nouveau programme immobilier jouent la carte du raffinement grâce à ses façades rythmées des linteaux de bois et ses traitements paysagers. Par ailleurs, ce complexe s'organise, aussi, autour de beaux espaces verts entretenus. Ceci vous invitant à partager de bons moments en famille ou entre voisins. De plus, cette nouvelle résidence neuve est régie par la réglementation thermique RT2012. Enfin, il est important de souligner qu'un parking en sous-sol vous est accessible.

Votre futur appartement neuf à Mérignac de 3 ou 4 pièces, dispose d'excellentes prestations de haut standing. Sachez, que sa salle de bains et sa cuisine sont entièrement équipées et aménagées. Des pièces très importantes qui vous assurent une prise en main du logement immédiate. Les pièces de l'appartement ont, aussi, été étudiées de manière à ce qu'elles vous proposent un maximum d'espace de vie. Votre séjour se retrouve, en outre, ouvert sur un extérieur. Ce dernier se décline comme une loggia, un balcon ou une terrasse en bois. 

Prestations de la résidence

  • Résidence sécurisée
  • Parking en sous-sol 
  • Local à vélos
  • Visiophone
  • Espaces verts
  • Carrelage dans les pièces communes, parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains et cuisine aménagées et équipées
  • Loggia, balcon ou terrasse en bois
  • RT2012

Accès et liaisons

  • Arrêt de bus à 1 min à pied
  • Tramway à 10 min à pied
  • Rocade à 10 min
  • Aéroport à 15 min
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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