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Appartements Neufs Mérignac - Ref 355

Livré au er trimestre
A partir de 0 €

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domaine vert d'eau : -
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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
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Mérignac

Mérignac fait partie de la communauté d’agglomération bordelaise et profite ainsi de tous les avantages liés à cette condition. C’est d’ailleurs une des villes les plus prisées de l’agglomération. Mérignac est une ville dynamique de la métropole, c’est le premier pôle économique et commercial d’Aquitaine. Elle accueille à elle seule près de 50 000 emplois dans le domaine aéronautique ainsi que les activités tertiaires et commerciales. La ville bénéficie également d’une excellente desserte en termes de transports : elle accueille sur ses terres l’aéroport international de Mérignac, les grands axes routiers comme la rocade sont à proximité, le tramway ligne A est un atout majeur tout comme les lignes de bus qui irriguent la ville.

La ville s’est donc dotée d’équipements afin d’accueillir au mieux les travailleurs de passage ainsi que ses habitants. Elle ne compte pas moins de 12 crèches de différentes sortes, 18 écoles maternelles, 15 écoles primaires, 4 collèges, 2 lycées et 3 lieux d’enseignement supérieur. Vivre à Mérignac, c’est voir ses enfants grandir et s’épanouir tout au long de leur scolarité. Mérignac c’est aussi une ville où il fait bon vivre avec un centre-ville entièrement rénové et plusieurs hectares de bois et d’espaces verts. Tout a été pensé pour que chacun se sente bien et puisse profiter de ce dont ils souhaitent. Pour les plus sportifs, un large panel d’activités vous est proposé et les infrastructures nécessaires sont mises à votre disposition. Enfin, Mérignac met à l’honneur la culture au travers différents lieux, à l’image de son cinéma, la médiathèque, un conservatoire, deux salles de spectacle…

Descriptif de la résidence

Avec son parc boisé et son lac privé, la résidence est résolument tournée vers la nature. L’architecture du programme immobilier se fond avec élégance dans ce décor enchanteur et verdoyant. Ses lignes sobres et épurées sont colorées par des couleurs pastel et des tuiles traditionnelles en terre cuite. Les façades sont ponctuées par un garde-corps en métal ciselé. Les appartements neufs se répartissent sur plusieurs îlots de petits volumes. Les 39 logements neufs vous proposent tous des prestations de qualité et surtout une quiétude inégalable. Les grandes baies vitrées des séjours laissent pénétrer une douce lumière dans votre intérieur. L’intérieur a été pensé pour vous offrir un maximum de fonctionnalité et ainsi vous faciliter votre quotidien. Les prestations vous permettent de vous installer dès livraison de votre future acquisition. La résidence est conforme à la Réglementation Thermique 2012 et vous assure de réduire vos factures énergétiques.

Prestations de la résidence

  • Parc boisé 
  • Lac privé 
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Cave
  • Balcon, terrasse ou jardin privatif
  • Salle de bains équipée 
  • Carrelage 43x43 cm dans les pièces à vivre 
  • Parquet stratifié dans les chambres 
  • Peinture lisse 
  • Chaudière individuelle au gaz à condensation

Accès et liaison

  • À 5 minutes de la ligne 34
  • À 8 minutes de la ligne 42
  • À 10 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
  • À 15 minutes de la ligne A du tramway 
  • À 20 minutes de la gare Saint Jean
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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