Aperu de 'limage
×
La référence de l’immobilier neuf depuis 15 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Bordeaux.
9h - 19h du lundi au samedi
Immo9 dans les médias
fermer
L’immobilier neuf à Bordeaux : nos experts passent sur France 2 !

Appartements Neufs Mérignac - Ref 269

Livré au er trimestre
A partir de 0 €

Retour à la liste
latitude40 : -
latitude40 : -
Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan
{source}{/source}

Mérignac

Mérignac est une ville reconnue et prisée pour son dynamisme économique. Positionnée à la seconde place des villes de Gironde et 3ème d’Aquitaine, elle accueille plus de 67 000 habitants. Mérignac propose à ses résidents un cadre de vie agréable au centre de la communauté d’agglomérations bordelaise. Pôle économique et commercial de renom, c’est un bassin d’emploi très important pour Bordeaux et les villes alentours avec tout de même 48 000 personnes y travaillant. Les secteurs représentés y sont divers et variés comme l’aéronautique, la recherche en médecine ou bien les hautes technologies. En plus d’accueillir un aéroport international, Mérignac attire de nombreuses entreprises du secteur aéronautique comme Thales et Dassault ainsi qu’une technopole (Technowest Aéroparc).

Dotée d’infrastructures publiques, scolaires, culturelles et sportives, Mérignac possède indéniablement tous les atouts d’une grande ville. La résidence est à proximité de toutes les commodités pour votre plus grand confort. Quelques minutes à pied suffiront pour profiter de tous les avantages de la vie citadine : crèche, école primaire, collège, médiathèque, cinéma, bureau de poste, petits commerces de proximité et supermarché. L’arrêt de tramway Mérignac Centre, à proximité de la résidence, vous permettra de rejoindre en 20 minutes le centre-ville de Bordeaux.

Descriptif de la résidence

La résidence présente une architecture contemporaine qui se matérialise par l’alternance subtile de formes et de volumes. Les façades arborent des tons clairs et épurés tout en alliant des éléments en bois pour plus de douceur. L’élégance du programme immobilier finit de se prononcer par le jeu des lignes verticales venant rythmer les garde-corps perforés. La résidence est composée de 3 bâtiments à taille humaine qui s’articule autour d’un espace vert paysager situé au cœur du programme. Close et sécurisée, la résidence se dote d’un parking sous-sol et aérien, ainsi que de locaux à vélos.

Du studio au 4 pièces, les appartements neufs offrent à leurs occupants luminosité, fonctionnalité et surfaces généreuses. Les grands séjours se prolongent avec élégance vers l’extérieur par des balcons, terrasses ou jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée. Au dernier étage, les grandes terrasses en attique offrent un espace à vivre extérieur très appréciable à la belle saison. Un soin tout particulier sera apporté aux prestations pour bénéficier d’un confort de vie à la hauteur de vos attentes.

Prestations de la résidence

  • Carrelage dans toutes les pièces
    • Peinture lisse
    • Chauffage gaz individuel
    • Menuiseries PVC
    • Digicode, vidéophone et vigik
    • Résidence avec ascenseur
    • Parkings sous-sol et aériens

Accès et liaison

  • À 10 minutes de la rocade (A630), sortie n°09 ou 10, desservant l’A10 (Bordeaux-Paris), l’A62 (Bordeaux-Toulouse) et l’A63 (Bordeaux-Bayonne)
  • Arrêt « Mérignac Centre » à 8 minutes à pied, Ligne A (permettant de rejoindre le centre-ville en 20 minutes)
  • Lignes 30, 33 et 35, arrêt « Avenue du Truc », à 5 minutes à pied
  • Gare SNCF Bordeaux Saint-Jean à 25 minutes en voiture
  • Aéroport de Bordeaux-Mérignac situé à 10 minutes en voiture
Tout l'immobilier neuf à Mérignac

Retrouvez les conseils IMMO9

Ma Recherche
Nombre de pièces :
Contactez-nous
0 € d'impôts en 2020
Loi Pinel
  • Jusqu'à 63000 € Economie Impôts sur le revenu
  • Louez à vos ascendants et descendants
  • Constituez votre patrimoine grâce à vos impôts
  • Devenez propriétaire avec 0 € d'Apport
  • Préparez votre retraite avec l'argent de vos Impôts
  • Sécurisez l'avenir de votre famille avec un patrimoine solide

LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
Nos partenaires en immobilier neuf à Bordeaux
  • Logo Altarea
  • Logo Bouygues Immobilier
  • Logo Bpd Marignan
  • Logo Credit Agricole immobilier
  • Logo Edelis immobilier neuf
  • Logo Fonta
En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte