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Appartements Neufs Bordeaux Lac - Ref 42

À partir de 170000 €
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Performance énergétique
Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.

Livraison immédiate

STOCK ET PRIX:

Appartements 2 pièces à partir de 170 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 212 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 261 000 €
Appartements 5 pièces à partir de 297 000 €



Quartier Bordeaux Lac

Le quartier du Lac accueille le tout premier éco quartier de la ville de Bordeaux. Au cœur de 32 hectares de nature, le quartier propose un nouveau mode de vie où logements, commerces et bureaux s’harmonisent pour ne former qu’un. Le concept d’écoquartier séduit de plus en plus pour son respect des principes du développement durable et son adaptation aux caractéristiques de son territoire. Les espaces verts viennent agréablement agrémentés le quartier et les alentours du lac, ce qui vous offre une sensation de bien-être inégalé. Un canal traverse le quartier et est accessible par les berges pour des moments de repos et pour vos loisirs avec des bancs, des pistes cyclables et des allées pédestres.

Le quartier fait la part belle aux moyens de transports dits doux et propres avec de nombreuses pistes cyclables pour que vous puissiez utiliser votre vélo en toute sécurité ou les auto-partagées avec le réseau Citiz. Les transports en commun permettent également de se déplacer au sein du quartier. Ainsi, le prolongement de la ligne C du tramway dessert le quartier à plusieurs points tout comme les lignes 7,15 et 37 du réseau de bus. Pour vos enfants, un groupe scolaire est situé au cœur de l’écoquartier, il comporte une crèche, une école maternelle, une école primaire, une halte-garderie et un centre aéré. Ils seront donc accueillis selon vos besoins et pendant toute l’année. Enfin, le quartier comprend plusieurs commerces et services de proximité qui ont vu le jour en même temps que l’écoquartier.

Descriptif de la résidence

La résidence adopte parfaitement le style des écoquartiers avec une architecture élégante et sobre. La résidence laisse une place prépondérante à la nature avec des toitures végétalisées qui vous protègent du vis-à-vis. Résolument contemporaine avec ses jeux de découpe, l’architecture de cet îlot résidentiel conjugue esthétisme épuré et intimité des espaces. Elle se présente comme un lieu de détente et de convivialité avec un jardin paysager de 2000m² en cœur d’ilot.

La résidence vous propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces aux prestations de qualité (salle de bains équipée, carrelage, peinture lisse…) Les logements bénéficient d’une isolation thermique et phonique renforcée pour votre plus grand confort. Les espaces de vie intérieurs se prolongent vers l’extérieur par des loggias, des terrasses ou des balcons selon les typologies. Certains logements ont été astucieusement conçus comme de vraies habitations individuelles pour préserver au maximum votre intimité.

Prestations de la résidence

  • Résidence sécurisée par digicode et vidéophone
  • Isolation phonique et thermique renforcée
  • Peinture lisse
  • Carrelage
  • Salle de bain équipée
  • Ascenseur
  • Parking(s) sous-sol
  • Loggia, balcon ou terrasse

Accès et liaison

  • A 15 minutes en voiture du centre de Bordeaux
  • Accessible rapidement par la rocade sortie n°4
  • Tramway ligne C
  • Bus lignes 14, 15, 32 & 37
  • Gare de Bordeaux St-Jean à 7 Km
  • Aéroport de Bordeaux Mérignac à 14 Km

 

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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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