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Appartements Neufs Bordeaux La Bastide - Ref 823

À partir de 370000 €
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Performance énergétique
Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.

Livraison 4ème trimestre 2020

STOCK ET PRIX :

Appartements 3 pièces à partir de 370 000€
Appartements 4 pièces à partir de 450 000€

La Bastide est un quartier situé sur la rive droite de la Garonne. Sujet à de nombreuses modifications urbaines, ce quartier est en pleine évolution et modifications urbaines.

Localisation de la résidence

La résidence prend place le long d'une grande avenue bordelaise. Cet axe routier est également desservi par une ligne de tramway qui permet de rejoindre le coeur de ville de Bordeaux. La station de tramway se trouve à 5 minutes à pied. Des commerces de proximité sont présents autour de la résidence et des écoles se trouve à moins de 400 mètres.

Description de la résidence

Le programme immobilier se compose de seulement 18 appartements neufs de 3 et de 4 pièces. Tous sont intégrés au sein d'un seul immeuble contemporain couvert de pierres blondes typiques de la région bordelaises.

Les appartements sont parfaites aménagées. Ils présentent de grandes pièces de vie donnant sur des espaces extérieurs. Par ailleurs, la cuisine ainsi que la salle de bains sont des pièces parfaitement aménagées et permettent une prise en main rapide de ces logements.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • cuisine pré-aménagée,
    • volets roulants électriques,
    • double vitrage isolant,
    • terrasse ou balcon en guise d'extérieur.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • placards avec penderies et étagères,
    • revêtement stratifié.

Environnement

  • infrastructures scolaires à 400 mètres,
  • station de tramway à 2 minutes à pied,
  • centre de Bordeaux à 10 minutes en transports,
  • commerces à proximité immédiate.

Le mot de l'architecte

"La composition de cette nouvelle façade sur l’avenue Thiers, artère incontournable de Bordeaux, vient dialoguer par ses proportions et son ordonnancement avec les façades en pierres blondes d’antan. La matérialité domine grâce aux détails d’appareillage de la céramique, des incrustations de laitons mais également des détails de serrurerie où le coloris bronze des garde-corps vient jouer de reflets et scintiller. Ceci faisant écho aux tonalités des bords de Garonne toute proche. Cette nouvelle silhouette urbaine créée illustre son élégance aussi une fois les portes battantes poussées."

 

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Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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