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Appartements Neufs Bordeaux Chartron - Ref 434

À partir de 150000 €
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Performance énergétique
Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.

Livraison 1er trimestre 2019

STOCK ET PRIX :

Appartements 1 pièce à partir de 150 000 €
Appartements 2 pièces à partir de 198 000 €
Appartements 3 pièces à partir de 201 000 €
Appartements 4 pièces à partir de 268 000 €



Bordeaux Chartrons

Bordeaux est un concentré d'ambitions ! Effectivement, la Métropole était considérée en 2015 comme le meilleur espace où travailler. Réputée pour ses domaines viticoles, la ville séduit grâce à son incroyable attraction et excellente image. De nombreux chefs d'entreprise investissent les lieux et souhaitent, d'ailleurs, développer leurs activités. Bordeaux a connu un réel ravalement de façades depuis ses dernières années ! Cela lui a permis, d'ailleurs, d'obtenir l'excellente gratification de l'Unesco. La Belle Endormie est, en effet, reconnue au Patrimoine Mondial de l'Humanité depuis 2007.

C'est dans ce contexte des plus attractifs que s'inscrit le quartier Les Chartrons. Situé au nord du plein centre-ville de Bordeaux, il est bordé par la Garonne. Par ailleurs, son ambiance villageoise si agréable invite les Bordelais à flâner au milieu de boutiques d'antiquaires et des brocantes. Parfaitement bien desservi par les réseaux de transports en commun, il dispose, entre autres, d'un arrêt de tramway. Ceci vous permet donc de rejoindre très facilement les principaux pôles d'activités de la ville de Bordeaux.

Descriptif de la résidence

Ce nouveau complexe immobilier neuf s'installe à seulement 400 mètres d'une station de Tramway. Éligible avec le dispositif de la loi Pinel, ce compexe immobilier neuf présente pas moins de 21 logements. L'architecture épurée du programme traduit une réelle vision actuelle de l'habitat. Cette nouvelle résidence neuve intimie à taille humaine s'organise autour d'un charmant jardin partager. 

Votre futur appartement neuf à Bordeaux Les Chartrons, présente une typologie variée. Effectivement, du T1 intimiste au T4 familial, une grande majorité de typologie est proposée. Sachez qu'afin de vous assurer un confort optimal, cette résidence neuve est entièrement sécurisée et accessible via un vidéophone. Des places de stationnement privatives vous sont proposées, ainsi qu'un local à deux-roues entièrement sécurisé. Les pièces de votre logement neuf sont étudiées de façon à offrir de beaux espaces à vivre lumineux ! La cuisine, selon les typologies (voir détails des prestations ci-dessous), est équipée. Tout comme votre future salle de bains. Sachez qu'une ouverture vers un extérieur est prévue. Celle-ci se décline, notamment, comme un agréable balcon, une belle terrasse ou une charmante loggia.  

Prestations de la résidence

  • RT2012
  • Résidence sécurisée avec accès à vidéophone
  • Ascenseur
  • Places de parking en sous-sol
  • Local à deux-roues en RDC
  • Jardins potagers à partager
  • Chauffage au gaz individuel
  • Salle de bains meublée et aménagée
  • Cuisine équipée pour le T1, T2 et T3
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Carrelage dans les pièces communes
  • Balcon, terrasse ou loggia
  • Détecteur de fumée
  • Volets roulants centralisés
  • Peinture lisse

Accès et liaisons

  • Ligne 15 du bus à 100 m
  • Ligne C du Tramway à 400 m
  • Aéroport Bordeaux Mérignac à 20 min
  • Gare Saint-Jean à 20 min

 

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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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