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Résidences Étudiantes Caudéran - Ref 691

Livré au er trimestre
A partir de 0 €

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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Typologie Livraison Prix Plan

Caudéran est un quartier de l'ouest de Bordeaux. Il est réputé pour la richesse de son patrimoine architectural et paysager. Connu pour son esprit huppé, familial et paisible il attire de nouveaux habitants chaque année.

Le programme immobilier se situe en face de l'arrêt de tramway "Saint-Augustin" de la ligne A et est à proximité immédiate du CHU Pellegrin Bordeaux.

Description de la résidence

Le projet immobilier se compose de 173 appartements neufs de 1 à 3 pièces. L'ensemble des logements sont intégrés au sein de deux anciens immeubles parfaitement réhabilités. Effectivement, ils ont été mise au goût du jour et dispose des dernières normes en termes de réglementation thermique et acoustique.

Cette résidence étudiante vise à favoriser la convivialité et de permettre aux résidents de travailler, développer des projets et étudier. Pour cela, un espace détente et coworking a été aménagé. Par ailleurs, une salle de fitness est aussi présente et elle permet aux habitants d'effectuer leur sport régulier.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • kitchenette meublée et équipée,
    • chauffage individuel,
    • meubles made in France,
    • rangements,
    • pièce à vivre optimisée,
    • sol souple aspect bois.
  • Salle de bains :
    • cabine de douche,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • radiateur sèche-serviette.

Environnement

  • tramway en face de la résidence,
  • CHU de Bordeaux en face de la résidence,
  • supermarché à 900 mètres,
  • université Bordeaux-Campus Carreire à 1 km,
  • gare Bordeaux Saint-Jean à 5.7 km,
  • place des Quinconces à 4.3 km.
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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