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Maisons Neuves Bordeaux Caudéran - Ref 797

À partir de 655000 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 35 54 82 33 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.

Livraison 1er trimestre 2021

STOCK ET PRIX :

Maison 4 pièces à partir de 655 000€
Maison 5 pièces à partir de 750 000€

Caudéran est l'un des quartier les plus résidentiels de la ville de Bordeaux. Il est situé à l'Ouest de la belle endormie, et il propose un cadre de vie calme entre maisons et immeubles couverts de briques claires typiques de la région bordelaise.

Ce programme immobilier prend place dans une petite rue perpendiculaire de la rue Stéhélin. Il prend place à la croisée du Parc bordelais et de l'hyper centre-ville. Par ailleurs, un arrêt de bus prend place à seulement 300 mètres du projet immobilier et il permet aux habitants de rejoindre très facilement le centre historique bordelais. Le supermarché le plus proche se trouve à seulement 800 mètres.

Description de la résidence

Ce programme immobilier se compose de 4 villas neuves construites en duplex. Architecturalement elles sont contemporaines et modernes. Elles affichent des façades claires et blanches, leurs permettant une insertion facile dans leur environnement urbain.

Toutes ces villas disposent de prestations haut-de-gamme. En outre, les pièces à vivre sont spacieuses et dévoilent de grandes superficies. Depuis le séjour, il est possible d'accéder à un jardin privatif verdoyant depuis le séjour. L'étage est réservé aux espaces nuit. Des chambres spacieuses sont proposées ainsi que des suites parentales de plus de 20 m².

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage 45x45 cm,
    • cuisine équipée,
    • placards,
    • baie vitrée avec double vitrage,
    • volets roulants électriques,
    • peinture lisse blanche.
  • Salle de bains :
    • robinet mitigeur,
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses.
  • Chambre :
    • placards avec penderie et étagères,
    • revêtement stratifié.

Environnement

  • supermarché à 700 mètres,
  • arrêt de bus à 300 mètres,
  • centre-ville à moins de 10 minutes,
  • aéroport à 10 minutes,
  • parc Bordelais à 5 minutes.

 

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Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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