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Appartements neufs aux Capucins - réf. 5033

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 461 693€
Typologies disponibles
  • T2
8
Logements
Livraison
2ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 461 693€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T2
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 461 693€
Plan T2
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 8 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Résidence clôturée
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier des Capucins est à mi-chemin entre le secteur en plein développement de Bordeaux Euratlantique et le cœur historique bordelais.

Localisation de la résidence

Ce projet de réhabilitation urbaine prend place dans un quartier rénové tant sur les monuments que les voies d'accès. Il est aussi situé à quelques pas de la Basilique Saint-Michel. Des commerces de proximité sont tout près et un arrêt de bus est à 140 mètres.

Description de la résidence

Ce projet immobilier consiste en la réhabilitation d'un immeuble doté de six logements et d'un local commercial. Le bâtiment est construit sur 4 étages. Aussi, les façades, les menuiseries et les toitures seront réhabilités en tenant un guide bien strict.

Les appartements de ce programme immobilier sont conçus de manière à répondre à un confort actuel et se rapprocher des normes thermiques établies par la RT2012. Par ailleurs, les pièces telles que la cuisine et la salle de bains sont entièrement équipées et aménagées.

Environnement

  • place Meynard à 130 mètres,
  • arrêt de bus à 140 mètres,
  • commerces à proximité immédiate,
  • Basilique Saint-Michel à 100 mètres,
  • station de tramway à 260 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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    9h - 19h / lun.- sam.