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Appartements Neufs Arcachon - Ref 58

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les amarres de l'aiguillon : -
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Performance énergétique RT2012 Performance énergétique
Prêt à taux zéro - PTZ Prêt à taux zéro
Prix direct promoteur Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel Éligibilité Loi Pinel
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Typologie Livraison Prix Plan
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Arcachon

Ouverte sur l’Océan Atlantique, la ville d’Arcachon est une station balnéaire très prisée pour son cadre idyllique et ses nombreuses activités. Tennis, golf, thalassothérapie, casino, vie culturelle (cinéma et salles de théâtre) n’auront plus de secret pour vous !
La pointe de l’aiguillon est le lieu phare d’Arcachon, avec ses maisons aux tuiles rouges, son port et ses célèbres ventes à la criée, sa marina. Ses nombreuses animations sont sans conteste l’âme de la ville et lui confère un charme authentique. Pour autant, Arcachon ne reste pas déconnecté de la réalité et continue sans cesse de moderniser ses infrastructures dans le respect du style arcachonnais.

Attachée à sa politique de développement durable, la commune respecte son environnement dans le but de préserver la faune et la flore et donc son panorama enchanteur. Dans ce sens, Arcachon réfléchit donc à développer des moyens de transports plus respectueux de l’environnement. Cette réflexion a donné le jour à « l’opération vélo » dans le but de favoriser les déplacements doux et propres. La mairie s’est fixé des objectifs réalisables en matière de réduction de la pollution et promeut d’autres moyens de transports comme le bus, le co-voiturage ou la marche. Vous trouvez à votre disposition des bus électriques au sein même de la ville ainsi que le réseau Baia pour rejoindre les autres communes.

En termes d’éducation, Arcachon dispose d’établissements scolaires de la maternelle au lycée ainsi que de modes de garde diversifiés. Les commerces et services de proximité, les cafés et les restaurants viennent agrémentés ce cadre déjà très complet.
Que vous souhaitiez investir sur Arcachon pour une résidence principale ou un investissement locatif, vous êtes sûrs de faire un achat gagnant.

Descriptif de la résidence

Face au bassin d’Arcachon s’érige cette réalisation au style purement arcachonnais. La résidence respecte parfaitement les codes architecturaux des bâtisses d’autrefois. Les bâtiments mettent en valeur des détails de toute beauté tels que les pignons, les marquises, les dentelures et les épis de faîtage. Les façades adoptent des teintes claires qui s’entremêlent à des matériaux nobles tels que le bois sur des éléments comme les volets. Des touches empreintes de modernité viennent ponctuer les façades, notamment à travers l’acier des garde-corps. Le programme immobilier a adopté l’esprit nature de la ville avec ses espaces verts aménager. En effet, de charmants jardins privatifs s’organisent tout autour des logements clos par des haies vives et prolongés par un espace engazonné. La résidence dispose d’un sérieux atout pour ses futurs résidents : une vue imprenable et surtout dégagée sur le Bassin d’Arcachon !

Les 41 appartements neufs, du studio au 4 pièces, se dessinent comme étant le parfait investissement. Les bow-windows laissent pénétrer une lumière naturelle et vous offre une vue à couper le souffle sur le bassin. Les balcons et les terrasses, aux espaces généreux, sont un atout incontestable quand un tel spectacle s’offre à vous. Economes en énergie, les logements sont dotés d’une isolation performante et vous offrent le meilleur des conforts.

Prestations de la résidence

  • Résidence sécurisée par visiophone
  • Isolation phonique et thermique renforcée
  • Chauffage au gaz à gestion individuelle
  • Menuiserie extérieure en aluminium
  • Volets roulants électriques
  • Parquet massif ou contrecollé dans les chambres
  • Carrelage en grès cérame 40x40cm dans les autres pièces
  • Salle de bain équipée
  • Ascenseur sécurisé par code ou clef
  • Porte d’accès aux parkings en sous-sol télécommandée

Accès et liaison

  • Centre-ville, marché et commerces à 1,5 Km
  • A63 depuis Bordeaux
  • Gare d’Arcachon à 2 Km
  • Navettes maritimes Transbassin accessible aux vélos
  • 220 Km de pistes cyclables autour du bassin d’Arcachon
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LOI PINEL 2020

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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