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L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 360 150€

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Maisons neuves et appartements neufs à Arcachon - réf. 7278
💗

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

360 150€

Livraison 2T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 2 pièces

À partir de

493 500€

Livraison 2T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

617 453€

Livraison 2T 2025

Surface & plans

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Maisons neuves 4 pièces

À partir de

1 522 500€

Livraison 2T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 5 pièces

À partir de

1 039 500€

Livraison 2T 2025

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
31 Logements
Parking en sous-sol
Garage
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Parquet pièces de vie
Climatisation réversible
Chauffage électrique
Interphone Vigik

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L'équipement du logement

Terrasse
Terrasse en bois
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Carrelage 40 par 40
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Arcachon, ville emblématique de la côte Atlantique, est reconnue pour son cadre de vie exceptionnel, entre plages de sable fin et forêts de pins. Cette commune offre un parfait équilibre entre nature, culture et dynamisme économique, tout en étant à proximité de la métropole bordelaise. Le programme se situe dans un quartier paisible d'Arcachon, offrant un accès facile à toutes les commodités et loisirs qu'offre la ville.

Localisation de la résidence

La résidence bénéficie d'une localisation idéale, permettant de rejoindre facilement divers établissements scolaires tels que l'École Publique Maternelle Jeanne d'Arc Osiris et le Lycée Grand Air, garantissant une solution éducative de proximité pour tous les âges. Les résidents profiteront également d'une grande variété de commerces et services à quelques minutes, incluant le Casino Supermarché et la boulangerie La Mie Câline, ainsi que des espaces verts comme le Parc Mauresque pour des moments de détente en plein air. La plage d’Arcachon est joignable en un quart d’heure de marche seulement.

Description de la résidence

Ce programme remis à neuf à Arcachon se distingue par son architecture prestigieuse et ses finitions de qualité. Composée de deux bâtiments, elle propose un large choix d'appartements, du T1 au T5, ainsi que des maisons T4, bénéficiant pour certains de terrasses en bois ou de jardins privatifs pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Les résidents ont également accès à un parking en sous-sol pour un stationnement sécurisé. Le programme dispose d’un grand parc accessible à tous, idéal pour se ressourcer.

Chaque logement est doté de prestations de standing telles que la climatisation réversible, des volets roulants électriques et des salles de bain meublées selon les dernières tendances, notamment avec des WC suspendus. On y retrouve du carrelage grand format dans les pièces de vie et du parquet dans les chambres pour un maximum d’élégance et de facilité d’entretien. La résidence est entièrement clôturée et sécurisée pour un quotidien serein.

Le mot de l'architecte

"Le projet propose la réhabilitation d’un ancien hôtel particulier emblématique de l’allée du docteur Fernand Lalesque.

À travers ce projet de réhabilitation complet, nous souhaitons retrouver l’architecture d’origine de cette bâtisse en démolissant les constructions et ajouts réalisés au fil des années précédentes.

Nous nous efforcerons, sans trahir la construction d’origine et l’identité du lieu, de donner le confort et le standing attendu afin de créer des appartements de prestige."
Cochet Architectes

Environnement

Gare d'Arcachon, 16 minutes à pied
Parc Mauresque, 7 minutes à pied
Observatoire Sainte-Cécile, 8 minutes à pied
Ecole Publique Maternelle Jeanne d'Arc Osiris, 10 minutes à pied
Lycée Grand Air, 12 minutes à pied

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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