M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
Agence de Bordeaux
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Arcachon, ville emblématique de la côte Atlantique, est reconnue pour son cadre de vie exceptionnel, entre plages de sable fin et forêts de pins. Cette commune offre un parfait équilibre entre nature, culture et dynamisme économique, tout en étant à proximité de la métropole bordelaise. Le programme se situe dans un quartier paisible d'Arcachon, offrant un accès facile à toutes les commodités et loisirs qu'offre la ville.
La résidence bénéficie d'une localisation idéale, permettant de rejoindre facilement divers établissements scolaires tels que l'École Publique Maternelle Jeanne d'Arc Osiris et le Lycée Grand Air, garantissant une solution éducative de proximité pour tous les âges. Les résidents profiteront également d'une grande variété de commerces et services à quelques minutes, incluant le Casino Supermarché et la boulangerie La Mie Câline, ainsi que des espaces verts comme le Parc Mauresque pour des moments de détente en plein air. La plage d’Arcachon est joignable en un quart d’heure de marche seulement.
Ce programme remis à neuf à Arcachon se distingue par son architecture prestigieuse et ses finitions de qualité. Composée de deux bâtiments, elle propose un large choix d'appartements, du T1 au T5, ainsi que des maisons T4, bénéficiant pour certains de terrasses en bois ou de jardins privatifs pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Les résidents ont également accès à un parking en sous-sol pour un stationnement sécurisé. Le programme dispose d’un grand parc accessible à tous, idéal pour se ressourcer.
Chaque logement est doté de prestations de standing telles que la climatisation réversible, des volets roulants électriques et des salles de bain meublées selon les dernières tendances, notamment avec des WC suspendus. On y retrouve du carrelage grand format dans les pièces de vie et du parquet dans les chambres pour un maximum d’élégance et de facilité d’entretien. La résidence est entièrement clôturée et sécurisée pour un quotidien serein.
"Le projet propose la réhabilitation d’un ancien hôtel particulier emblématique de l’allée du docteur Fernand Lalesque.
À travers ce projet de réhabilitation complet, nous souhaitons retrouver l’architecture d’origine de cette bâtisse en démolissant les constructions et ajouts réalisés au fil des années précédentes.
Nous nous efforcerons, sans trahir la construction d’origine et l’identité du lieu, de donner le confort et le standing attendu afin de créer des appartements de prestige."
Cochet Architectes
Maxime nous a trouvé un bien en VEFA en Pinel très rapidement et qui correspondait très bien à nos critères. Immo9 a été présent de la prospection jusqu'à la livraison, avec des conseils experts tant au niveau fiscal que pratique. Merci à toute l'équipe !
5/5
Un grand merci à Sarah qui a su nous accompagner de bout en bout dans notre projet d’acquisition. Très efficace, professionnelle et disponible :) Je recommande vivement !
5/5
Dans notre recherche de projet d' investissement, nous avons eu comme interlocuteur Monsieur Pierre CORBET qui a fait preuve d'une grande écoute et professionnalisme et qui a su répondre à nos interrogations sur différents sujets. C est avec plaisir que nous avons lui avons accordé notre confiance pour conclure notre transaction.
5/5
Nous avons confié notre projet à Sarah ABJEAN, qui nous a accompagné tout au long du processus. très disponible, à l'écoute et toujours de très bon conseil. Nous n'aurions pas pu rêver mieux pour nous accompagner dans notre premier achat. Je vous conseil vivement de prendre contact avec Sarah, une vraie professionnelle! et une belle personne!
5/5
Un grand MERCI à Sarah qui a fait un SUPER travail en nous accompagnant dans notre projet de A jusqu'à Z et plus... Professionnalisme, réactivité, adaptabilité, gentillesse et compréhension.MERCI SARAH 🙂
5/5
Nous remercions toute l'équipe Immo9 Bordeaux et plus particulièrement Sarah pour leur accompagnement du début à la fin du projet. Ils ont été de notre coté jusqu'au bout même si nous n'avons pas réaliser le projet pour des raisons personnelles.
5/5
Nous recommandons vivement Sarah ABJEAN qui est d’un grand professionnalisme ! Nous avions contacté IMMO9 pour notre projet immobilier sur la métropole bordelaise et nous avons été parfaitement accompagné ! Lors d’un rendez-vous avec Sarah, elle nous a présenté dans un fichier qualitatif les biens qui pouvaient potentiellement nous intéresser en fonction de nos critères ! Dans cette sélection se trouvait l’appartement que l’on désirait et qui répondait parfaitement à ce qu’on voulait ! Sarah se rend disponible et est d’une grand réactivité pour répondre aux questions ! Jérémy & Marina
5/5
